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山东购房合同书范本4篇

篇1

山东购房合同书范本

第一条甲方为购买人，乙方为出售人，甲乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方拟以XXX房屋出售给甲方的事宜，达成如下协议：

第二条房屋坐落在山东省XXX市XXX区XXX路XXX号，房屋建筑面积为XXX平方米，房屋所有权归乙方所有，权属清晰明确，不存在任何争议。

第三条甲方向乙方支付房款XXX万元(大写：人民币XXX元整)，甲方应以合法的资金来源进行支付。

第四条甲方须向乙方支付定金XXX万元(大写：人民币XXX元整)，作为本合同正式生效的保证金。若甲方无故违约，定金不予返还；若乙方无法履行本合同，应将定金返还给甲方，并支付相应的违约金。

第五条甲方应及时办理购房相关手续，包括但不限于贷款、过户等，应遵守国家相关法律法规，保证购房交易的合法合规。

第六条我们双方同意将本协议签订于XXX年XX月XX日，合同签订地点为XXX市XXX区XXX路XXX号。

第七条我方提醒甲方，签订本合同需谨慎核实房屋产权、面积等信息，确保购房交易的合法合规。

第八条本合同正本一式两份，乙方和甲方各执一份，均具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章后生效，有效期为XXX年月日。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

以上为山东购房合同书范本，供您参考。希望双方都能遵守合同的约定，保证购房交易的顺利进行，祝双方合作愉快！

篇2

山东购房合同书范本

购房合同

甲方（出卖人）：（身份证号码）??联系电话：（联系电话）??

乙方（购买人）：（身份证号码）??联系电话：（联系电话）??

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方购买房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

房屋坐落地点：___________。

房屋建筑面积：______平方米。

房屋用途：_________。

房屋权属证号：_________。

房屋产权面积：______平方米。

房屋建筑类型：_______。

房屋楼层：_________层。乙方已对该房屋具体情况进行了查看确认。

第二条房屋价款及支付方式

房屋总价款为______万元。交易方式为：一次性支付/按揭支付。

一次性支付：乙方应在本合同签订之日起___个工作日内一次性支付全款，支付方式为___________（银行转账/现金等），甲方收到房款后立即办理过户手续。

按揭支付：乙方按照国家规定向银行申请住房按揭贷款，贷款总额为房屋总价款的_____%。乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首付款（首付款金额为____万元），余款由银行按照贷款合同规定的付款方式支付给甲方。乙方在贷款清偿前按揭贷款的利息、贷款期限、还款方式、逾期违约金等条款应按照申请贷款时与银行签订的贷款合同约定执行。

甲方应向乙方提供完整的产权证书、房屋钥匙等相关房屋交付手续。

第三条房屋过户与交付

房屋过户：在双方完成房款支付事宜后，由甲方向乙方办理房屋过户手续，乙方承担房屋过户相关费用（如银行转账手续费等），过户手续完成后，甲方将房屋所有权证书及相关房屋产权资料移交给乙方。

房屋交付：自房屋过户完成之日起___个工作日内，甲乙双方协商确定房屋交付时间和地点，乙方应按照房屋实际面积及房屋装修情况向甲方交付房款尾款，并签署房屋交接确认书。

第四条房屋维修与退房

房屋交付之日起保修期______年。在保修期内，如房屋出现质量问题，由甲方承担修缮费用；保修期外，由乙方负责维修房屋。

乙方在使用房屋过程中应合理使用和爱护房屋，如有损坏，由乙方承担维修费用。

房屋可以在保修期满前协商退房事宜，退房应在书面约定的期限内办理过户手续，并按照当时市场评估价格进行赔偿，如双方无法达成一致的，由相关法院根据实际情况进行处理。

第五条国家政策遵从及其他约定

本合同的订立及执行应遵从且受到中华人民共和国有关法律法规的监管，如有违反，按照法律规定处理。

本合同以双方出示的身份证明及联系方式为依据，如果有变更需及时通知对方；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

在合同履行过程中如遇不可抗力因素导致部分或全部不能履行合同，甲乙双方应及时协商处理，协商不能解决的由相关法院进行处理。

房屋附带的产权附属物均包括在本合同中，并受本合同监管；

其他约定：____________________________________________________。

第六条