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北京个人房屋租赁合同格式常用版4篇

篇1

北京个人房屋租赁合同格式常用版

甲方（出租人）：（出租人姓名）、（出租人身份证号码）、住所：（出租人地址）、联系电话：（出租人联系电话）

乙方（承租人）：（承租人姓名）、（承租人身份证号码）、住所：（承租人地址）、联系电话：（承租人联系电话）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方位于北京市（具体地址）的房屋，达成如下租赁协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有、位于北京市（具体地址）、房屋面积约为（平方米）、户型为（几室几厅几卫）的房屋出租给乙方使用。

2.乙方经过实地考察，对房屋的质量和设施无异议，同意承租此房屋。

第二条租赁期限

1.本合同自（年）（月）（日）起生效，至（年）（月）（日）终止，租赁期为（几个月/几年）；

2.租赁期届满，若乙方不续租或续租未经甲方同意，乙方应在约定租赁期满（前一个月/前两个月）内搬离房屋。

第三条租金及支付方式

1.本房屋租金为（每月/每季度/每年）（金额）元，共计（金额）元；

2.租金支付方式：乙方应于每月（几号）前将当月租金（以现金/转账到甲方指定账户）支付给甲方；

3.租金不得拖欠，若逾期超过（几天），乙方应按日支付（月租金总额的百分之几）的滞纳金。

第四条押金及水电煤气费等

1.乙方应在签订本合同之日，向甲方支付（金额）元作为押金，租期结束后无任何损坏或拖欠，则押金会全额退还给乙方；

2.乙方应自行承担本房屋的水、电、煤气费用，如有欠费或超支，应立即支付清偿；

3.若乙方无正当理由未按时支付租金或水电费用导致停供，将由乙方承担相应的法律责任。

第五条房屋使用

1.本房屋仅供乙方及其家庭成员居住，不得转租、转借或转让给他人使用；

2.乙方应依法合理使用房屋，禁止非法活动、危险物品的存放、改废房屋结构等行为；

3.乙方有权对房屋进行自行装修，但在租期结束后，应将房屋恢复原状。

第六条维修责任

1.房屋内外的日常维修和管理由乙方承担，如遇大修、事故等需要修理，应及时通知甲方；

2.因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用；

3.如房屋因不可抗力（如自然灾害等）而损坏，或因老化问题有可能引发安全隐患，甲方有责任及时进行维修或处理。

第七条合同变更和解除

1.本合同任何条款的变更需经双方协商一致，并书面变更后生效；

2.乙方在租赁期内要求解除合同的，应提前一个月向甲方书面通知，并支付一个月的违约金；

3.若乙方严重违反本合同，如转租、违法使用等，甲方有权随时解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；

2.本合同的签订地点在甲方所在地，一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章生效。

（以下无正文）

出租人（签字/盖章）：__________承租人（签字/盖章）：__________

日期：年月日

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篇2

北京个人房屋租赁合同格式常用版

甲方（出租人）：__________________甲方身份证号码:____________________

乙方（承租人）：__________________乙方身份证号码:____________________

鉴于双方为了明确房屋租赁事宜，特订立本合同如下：

一、房屋地址：__________________

二、房屋面积：_____________平方米，房屋结构：_____________房____厅____卫

三、租赁期限：自____________年____月____日起至____________年____月____日止，共计_____个月。

四、租金及付款方式：

1.月租金为____________元（大写：________________元），租金支付日期为每月的___日前，乙方需按时足额支付。

2.押金为____________元（大写：________________元），用于处理租赁期间因乙方违约等原因产生的赔偿和赔偿等费用，租赁期满无争议时退还乙方。

3.其他费用：__________________（如物业费、水电费等）

五、使用规定：

1.乙方应