2024公共租赁住房合同.docx

2024公共租赁住房合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：（详细名称）

地址：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

乙方（承租方）：（详细名称）

地址：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

鉴于甲方拥有公共租赁住房的出租权，乙方需要租赁该住房，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条住房基本情况

1.1甲方出租的公共租赁住房位于：（详细地址），房屋结构：（房屋结构），房屋面积：（面积），房屋设施：（设施清单）。

1.2乙方租赁的公共租赁住房为：（房号）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：（年），自（签订日期）起至（结束日期）止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月：（金额），房屋租金为：（总金额）元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。

3.3乙方应在每月：（日期）前将当月租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：（金额）元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得擅自改动。

5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金：（金额）元。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金：（金额）元。

第七条法律适用及争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签字）：__________代表（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内对房屋进行正常的维护和检修，乙方应给予配合。

说明：此条款确保甲方在租赁期间对房屋进行必要的维护和检修，以保障乙方的生活品质和安全。

1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保达到国家相关标准。

说明：此条款要求甲方确保房屋及附属设施的安全性能，以防止发生安全事故。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

说明：此条款保护乙方的隐私权和个人空间，确保甲方在租赁期间不会对乙方的生活造成不便。

1.4甲方应在租赁期限内按照约定提供房屋及附属设施，如因甲方原因导致房屋及附属设施不能正常使用，甲方应承担相应责任。

说明：此条款要求甲方按照约定提供房屋及附属设施，并对其正常使用承担责任。

1.5甲方不得将房屋出租给有违法犯罪记录或者患有传染病等可能影响乙方安全和生活质量的人员。

说明：此条款确保乙方的安全和舒适生活，防止因甲方的疏忽导致乙方受到不良影响。

二、乙方为主导时增加的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动、损坏或者丢弃。

说明：此条款要求乙方合理使用房屋及附属设施，并对其损坏或丢失承担责任。

2.2乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金：（金额）元。

说明：此条款确保乙方按时支付租金，防止因乙方拖延支付租金给甲方带来损失。

2.3乙方应按照约定使用房屋进行居住和生活，不得将房屋用于非法用途或者违反社会公德的用途。

说明：此条款要求乙方合法使用房屋，防止因乙方的非法用途给甲方带来损失和麻烦。

2.4乙方在租赁期限内不得转租、转借或者将房屋及附属设施转让给他人。

说明：此条款防止乙方在租赁期限内将房屋及附属设施转租、转借或转让给他人，确保甲方的权益不受损害。

2.5乙方在租赁期限内如需要提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金：（金额）元。

说明：此条款规定乙方提前解除合同的违约责任，以保护甲方的权益。

三、第三方中介为主导时增加的附加条款及说明

3.1第三方中介应按照约定负责协调、协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。

说明：此条款要求第三方中介按照