菜市场承包新法规.docx

菜市场承包新法规

合同编号：__________

合同各方当事人：

名称：________________

地址：________________

营业执照号：________________

联系人：________________

联系电话：________________

名称：________________

地址：________________

营业执照号：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为依法成立并有效存在的企业，拥有菜市场承包的经营权；乙方为具备相应资质和能力的个体经营者或企业，愿意承包甲方的菜市场，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的菜市场承包经营权。

1.2乙方承包的菜市场范围包括但不限于摊位租赁、商品销售、市场管理等。

第二条合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方，并签订新的合同。

第三条承包费用

3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。

3.3如有特殊情况导致乙方无法按时支付承包费用，乙方应提前__天书面通知甲方，并协商解决办法。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权在合同约定范围内进行经营活动，并享有合同约定的权益。

4.2乙方应按照合同约定和国家相关法律法规进行经营活动，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应保证菜市场内商品质量，确保食品安全，不得销售假冒伪劣商品。

4.4乙方应按照甲方要求，协助甲方进行市场管理工作，维护市场秩序。

4.5乙方应承担因经营活动产生的税费和其他费用。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定和国家相关法律法规。

5.2甲方应按照合同约定提供菜市场经营所需的设施和服务。

5.3甲方应保证菜市场内的安全，确保乙方和消费者的生命财产安全。

5.4甲方应协助乙方办理相关经营许可证和备案手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方未按约定时间支付承包费用的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。

6.3甲方未按约定提供经营设施和服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方菜市场所有权证明文件

4.乙方经营资质证明文件

5.合同约定的菜市场平面图

6.承包费用支付证明文件

7.市场管理规则及安全标准文件

8.食品安全许可证明文件

9.经营许可证和备案手续相关文件

10.其他双方约定的相关文件和资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付承包费用，即逾期支付。

2.乙方未按合同约定和国家相关法律法规进行经营活动，如销售假冒伪劣商品。

3.乙方未按甲方要求协助甲方进行市场管理工作，导致市场秩序混乱。

4.甲方未按约定提供菜市场经营所需的设施和服务。

5.甲方未保证菜市场内的安全，导致乙方或消费者生命财产安全受到威胁。

6.任何一方违反合同约定导致合同无法履行或造成对方损失。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有菜市场承包经营权的企业。

2.乙方：指承包甲方的菜市场的个体经营者或企业。

3.承包费用：指乙方按月向甲方支付的费用，以获得菜市场经营权。

4.合同期限：指双方约定的合同有效期限。

5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现。

6.滞纳金：指乙方逾期支付承包费用时，甲方收取的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付承包费用：乙方应承担逾期支付的滞纳金，并与甲方协商解决办法。

2.乙方违法经营：甲方