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2024冷藏库租赁合同范本最新

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其冷藏库租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁库房基本信息

1.1甲方出租的冷藏库位于____________________，库房面积为____平方米。

1.2冷藏库的温度范围为：____________________。

1.3冷藏库的配套设施及设备状况：____________________。

1.4租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为：____期支付。

三、租赁用途

3.1乙方租赁甲方冷藏库仅限于存放：____________________。

3.2乙方不得将冷藏库用于非法用途，否则甲方有权终止本合同。

四、租赁物的交付及维修

4.1甲方应在租赁开始日前将冷藏库交付给乙方使用。

（1）因甲方原因导致冷藏库损坏的，甲方负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）因乙方使用不当导致冷藏库损坏的，乙方负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

五、保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保冷藏库保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险金额不得低于租赁物的评估价值。

5.3保险受益人为甲方和乙方。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__天书面通知对方。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的__%作为滞纳金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方权利和义务

甲方应保证冷藏库的安全性、适用性和完好性，确保其符合乙方租赁用途的要求。甲方有权监督乙方的租赁使用情况，并要求乙方遵守相关法律法规和甲方的规章制度。

1.2甲方对租赁物的维修和保养

甲方应负责冷藏库的维修和保养工作，确保其正常运行。如因甲方原因导致冷藏库损坏，甲方应承担修复费用并赔偿乙方因此遭受的损失。

1.3甲方对租赁物的处置权

在租赁期限内，甲方不得随意处置租赁物。如甲方需要处置租赁物，应提前__天书面通知乙方，并协商解决。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方的权利和义务

乙方有权按约定使用冷藏库，并应遵守相关法律法规和甲方的规章制度。乙方应合理使用冷藏库，并负责其内部设施的维护和保养。

2.2乙方的租赁用途限制

乙方应按照合同约定的用途使用冷藏库，不得擅自改变用途。如乙方需要改变租赁用途，应提前__天书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.3乙方的保险责任

乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保冷藏库保险，并将保险单副本交甲方备案。保险金额不得低于租赁物的评估价值。如乙方未按约定投保，甲方有权终止本合同。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1中介方的权利和义务

中介方应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介方应提供真实、准确的信息，并协助双方解决租赁过程中的问题。

3.2中介方的服务费用

中介方有权收取合同约定的服务费用。如双方另有约定，中介方应按约定收取费用。中介方收取费用后，应提供相应的服务，并保密双方的商业信息。

3.3中介方的违约责任

如中介方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成一方损失的，中介方应承担违约责任，向受损方支付违约金。

一、附件列表：

1.冷藏库租赁合同

2.租赁物评估报告

3.保险单副本

4.甲方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

6.第三方中介资质证明文件

7.租赁物维修和保养记录

8.租金支付凭证

9.违约金计算公式说明

10.合同解除协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未能按时交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定的，视为甲方违约。

2.甲方未能按照约定提供维修和保养服务，导致租赁物损坏的，视为甲方违约。

3.乙方未按照合同约定的用途使用租赁物，或擅自改变租赁