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2024冷藏库租赁合同范本最新
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其冷藏库租赁给乙方使用的事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁库房基本信息
1.1甲方出租的冷藏库位于____________________,库房面积为____平方米。
1.2冷藏库的温度范围为:____________________。
1.3冷藏库的配套设施及设备状况:____________________。
1.4租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
2.1租金标准为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付方式为:____期支付。
三、租赁用途
3.1乙方租赁甲方冷藏库仅限于存放:____________________。
3.2乙方不得将冷藏库用于非法用途,否则甲方有权终止本合同。
四、租赁物的交付及维修
4.1甲方应在租赁开始日前将冷藏库交付给乙方使用。
(1)因甲方原因导致冷藏库损坏的,甲方负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。
(2)因乙方使用不当导致冷藏库损坏的,乙方负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。
五、保险
5.1乙方应在租赁开始之日起__日内,向保险公司投保冷藏库保险,并将保险单副本交甲方备案。
5.2保险金额不得低于租赁物的评估价值。
5.3保险受益人为甲方和乙方。
六、合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前__天书面通知对方。
6.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除本合同。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金的__%。
7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付逾期租金的__%作为滞纳金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方权利和义务
甲方应保证冷藏库的安全性、适用性和完好性,确保其符合乙方租赁用途的要求。甲方有权监督乙方的租赁使用情况,并要求乙方遵守相关法律法规和甲方的规章制度。
1.2甲方对租赁物的维修和保养
甲方应负责冷藏库的维修和保养工作,确保其正常运行。如因甲方原因导致冷藏库损坏,甲方应承担修复费用并赔偿乙方因此遭受的损失。
1.3甲方对租赁物的处置权
在租赁期限内,甲方不得随意处置租赁物。如甲方需要处置租赁物,应提前__天书面通知乙方,并协商解决。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方的权利和义务
乙方有权按约定使用冷藏库,并应遵守相关法律法规和甲方的规章制度。乙方应合理使用冷藏库,并负责其内部设施的维护和保养。
2.2乙方的租赁用途限制
乙方应按照合同约定的用途使用冷藏库,不得擅自改变用途。如乙方需要改变租赁用途,应提前__天书面通知甲方,并征得甲方同意。
2.3乙方的保险责任
乙方应在租赁开始之日起__日内,向保险公司投保冷藏库保险,并将保险单副本交甲方备案。保险金额不得低于租赁物的评估价值。如乙方未按约定投保,甲方有权终止本合同。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1中介方的权利和义务
中介方应负责协调甲乙双方的关系,确保合同的顺利履行。中介方应提供真实、准确的信息,并协助双方解决租赁过程中的问题。
3.2中介方的服务费用
中介方有权收取合同约定的服务费用。如双方另有约定,中介方应按约定收取费用。中介方收取费用后,应提供相应的服务,并保密双方的商业信息。
3.3中介方的违约责任
如中介方未履行合同约定的义务,导致合同无法履行或造成一方损失的,中介方应承担违约责任,向受损方支付违约金。
一、附件列表:
1.冷藏库租赁合同
2.租赁物评估报告
3.保险单副本
4.甲方营业执照复印件
5.乙方身份证复印件
6.第三方中介资质证明文件
7.租赁物维修和保养记录
8.租金支付凭证
9.违约金计算公式说明
10.合同解除协议
二、违约行为及认定:
1.甲方违反合同约定,未能按时交付租赁物,或交付的租赁物不符合约定的,视为甲方违约。
2.甲方未能按照约定提供维修和保养服务,导致租赁物损坏的,视为甲方违约。
3.乙方未按照合同约定的用途使用租赁物,或擅自改变租赁
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