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房地产项目营销策划服务合同模板(2024版)

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房地产开发企业，拥有位于__________（项目位置）的房地产项目（项目名称），该项目占地面积约为__________平方米，规划用途为住宅、商业、办公等；乙方为专业的房地产营销策划机构，具备丰富的房地产营销策划经验及资源。经双方友好协商，就甲方委托乙方提供房地产项目营销策划服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

（1）市场调研：收集项目所在区域的市场信息，分析市场现状、竞争对手、目标客户群体等；

（2）项目定位：结合市场调研结果，为项目确定合适的市场定位和发展方向；

（3）营销策略：制定项目的整体营销策略，包括但不限于价格策略、推广策略、销售策略等；

（4）营销策划执行：根据营销策略，制定具体的营销活动方案，并协助甲方实施；

（5）营销推广：为项目提供广告创意、媒体投放、线上线下活动策划及执行等服务；

（6）销售代理：在甲方同意的情况下，乙方可以承担项目的销售代理工作。

1.2乙方应按照甲方的要求及时提交各类研究报告、方案及建议，并按照甲方的意见进行修改。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。

2.2乙方应在合同有效期内完成甲方委托的营销策划服务。

三、费用及支付

3.1乙方向甲方提供的房地产项目营销策划服务，甲方应支付乙方服务费共计人民币__________元（大写：____________________元整）。

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方服务费的__________%；

（2）乙方完成营销策划服务后，甲方应支付乙方剩余的服务费。

3.3乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费。

四、保密条款

4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未能按照约定的时间、质量完成营销策划服务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，具体金额双方协商确定。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在合同签订后，向乙方提供项目的详细资料，包括但不限于项目规划、设计方案、施工进度、营销预算等。

1.2甲方应确保提供的项目资料真实、准确、完整，若因甲方提供的资料不实导致乙方工作失误，甲方应承担相应责任。

1.3甲方不得干涉乙方的独立工作，但甲方有权要求乙方在必要时提供工作进展报告及重大事项的及时沟通。

1.4甲方应按照约定时间支付乙方服务费，否则乙方有权暂停提供服务，且甲方应支付逾期违约金。

1.5甲方应尊重乙方的知识产权，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方提供的营销策划方案、报告等资料用于其他项目。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，及时提交各类研究报告、方案及建议，并按照甲方的意见进行修改。

2.2乙方应在合同有效期内完成甲方委托的营销策划服务，若乙方未能按照约定的时间、质量完成服务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.3乙方应保证其提供的营销策划服务符合国家法律法规、行业规定及甲方要求，若因乙方原因导致项目受损，乙方应承担相应责任。

2.4乙方应按照约定时间向甲方开具正规发票，若乙方未能提供发票，甲方有权暂缓支付服务费。

2.5乙方应尊重甲方的知识产权，未经甲方书面同意，乙方不得将甲方提供的项目资料用于其他项目。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1若合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。

3.2甲方、乙方应与第三方中介签订中介服务合同，并明确中介服务的范围、期限、费用等事项。

3.3甲方、乙方应在中介服务合同中约定中介方的责任及违约赔偿条款，以保障甲方、乙方的合法权益。

3.4甲方、乙方应在中介服务合同中明确中介方不得泄露甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。

3.5甲方、乙方应监督第三