2024版最新房屋租赁合同范本标准.docx

2024版最新房屋租赁合同范本标准

合同编号：__________

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

证件类型：__________

证件号码：__________

乙方（承租人）：__________

证件类型：__________

证件号码：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条款支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须按照房屋的结构、功能及用途合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的设施设备。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

5.3乙方如需对房屋进行改动，须提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期满后，本合同自动终止。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

7.2甲方未按照约定提供房屋或设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方保证出租房屋的所有权，并确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

10.2甲方应在租赁开始前将房屋及附属设施交付给乙方，并确保房屋及附属设施符合约定的使用条件。

10.3甲方负责对房屋进行正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

10.4甲方应按约定时间收取租金，并开具相关发票。

10.5甲方应履行合同约定的其他义务。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

11.乙方权利和义务

11.1乙方按照约定支付租金，并按约定时间支付。

11.2乙方合理使用房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的设施设备。

11.3乙方不得擅自对房屋进行改动，如需改动，须提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。

11.4乙方应履行合同约定的其他义务。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

12.第三方中介的角色和责任

12.1第三方中介负责协助甲乙双方达成租赁合同，并负责合同的签订和履行。

12.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方和乙方进行房屋的交付和验收。

12.3第三方中介应收取约定的中介费用，并开具相关发票。

12.4第三方中介应履行合同约定的其他义务。

13.争议解决

13.1当甲乙双方发生纠纷时，第三方中介应积极协助双方进行协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.3第三方中介在纠纷解决过程中，应提供必要的协助和证明材料。

14.其他约定

14.1本合同的修改、补充均须经甲乙双方和第三方中介书面同意，并