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工业区土地置换

合同编号：__________

工业区土地置换合同

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

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法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

鉴于：

3.甲方拟将其现有工业区的土地使用权置换为乙方拥有的置换工

业区的土地使用权。

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条：土地置换

1.2甲方应将其现有土地上的建筑物、构筑物及附属设施等全部

拆除，并将拆除后的土地恢复至符合法律法规及乙方要求的状态。

1.3乙方应将其置换土地上的建筑物、构筑物及附属设施等全部

拆除，并将拆除后的土地恢复至符合法律法规及甲方要求的状态。

第二条：土地使用权转移

2.1本合同签订后，甲方应按照相关法律法规的规定，办理现有

土地使用权转移至乙方的手续。

2.2甲方应协助乙方办理置换土地使用权转移至甲方的手续。

第三条：土地使用条件

3.1甲方应保证其现有土地使用权及置换土地使用权符合国家及

地方法律法规的规定，并具备工业用途的条件。

3.2乙方应保证其置换土地使用权符合国家及地方法律法规的规

定，并具备工业用途的条件。

第四条：合同的履行及期限

4.1甲方应按照本合同的约定，自本合同签订之日起____个工作

日内，开始拆除现有土地上的建筑物、构筑物及附属设施，并恢复土

地至符合法律法规及乙方要求的状态。

4.2乙方应按照本合同的约定，自本合同签订之日起____个工作

日内，开始拆除置换土地上的建筑物、构筑物及附属设施，并恢复土

地至符合法律法规及甲方要求的状态。

4.3本合同项下的土地使用权转移手续应在本合同签订之日起

____个工作日内完成。

第五条：费用及支付

5.1甲方应承担现有土地上的建筑物、构筑物及附属设施的拆除

、清理等相关费用。

5.2乙方应承担置换土地上的建筑物、构筑物及附属设施的拆除

、清理等相关费用。

5.3双方应按照相关法律法规的规定，承担土地使用权转移所需

缴纳的税费。

第六条：违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同项下

土地使用权转移手续完成日前一方应支付的费用总额的____%。

6.2如因法律法规的变化，导致本合同无法履行，双方应友好协

商，共同解决。

第七条：争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法

律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖

权的人民法院起诉。

第八条：其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为

____年。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：_________

法定代表人（或授权代表）：_________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方现有工业区的土地使用权证

2.乙方置换工业区的土地使用权证

3.甲方现有土地上的建筑物、构筑物及附属设施的拆除、清理等

相关费用的预算报告

4.乙方置换土地上的建筑物、构筑物及附属设施的拆除、清理等

相关费用的预算报告

5.土地使用权转移所需缴纳的税费的相关文件

6.甲、乙双方的法定代表人身份证明文件

7.授权代表的授权委托书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间开始拆除现有土地上的建筑物、构筑物及

附属设施，或未将土地恢复至符合法律法规及乙方要求的状态。

2.乙方未按照约定时间开始拆除