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物业招投标考察报告抓住投资机会

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方为物业招投标活动的组织方，乙方为参与甲方物业项目的潜在投资方，为了双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，共同做好物业项目的招投标考察工作，明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。

第一条合同范围

1.1本合同包括但不限于物业项目的招投标考察、投资机会分析、风险评估、合作模式研究等方面的工作。

1.2乙方根据甲方的要求，负责对物业项目进行实地考察、收集相关资料，并提供详细的考察报告。

第二条合同期限

本合同自双方签订之日起至物业招投标活动结束之日止。

第三条乙方义务

3.1乙方应按照甲方的要求，对物业项目进行全面的考察，包括但不限于项目的地理位置、周边环境、基础设施、物业管理现状等方面。

3.2乙方应如实向甲方报告考察结果，并对所提供信息的真实性、准确性、完整性负责。

3.3乙方应按照甲方的要求，对物业项目的投资机会、风险等进行分析，并提出合理化的建议。

3.4乙方应保密甲方的商业秘密，不得向第三方泄露。

第四条甲方义务

4.1甲方应向乙方提供物业项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、相关法律法规、招投标文件等。

4.2甲方应对乙方的工作给予必要的协助和支持。

4.3甲方应支付乙方考察工作的报酬，具体金额双方另行协商确定。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方考察工作的费用，并按照乙方已经付出的劳动量支付相应的报酬。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

6.2乙方未按照甲方要求完成考察工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.物业项目相关资料

项目介绍

相关法律法规

招投标文件

2.乙方考察报告

3.投资机会分析报告

4.风险评估报告

5.合作模式研究报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照甲方要求完成考察工作的，属于违约行为。

2.乙方未如实向甲方报告考察结果，属于违约行为。

3.乙方泄露甲方商业秘密，属于违约行为。

4.甲方未向乙方提供物业项目的相关资料，属于违约行为。

5.甲方未按照约定支付乙方考察工作的报酬，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.物业招投标：指物业服务项目通过公开招标的方式，邀请符合条件的物业服务企业参与竞标，最终选定中标单位的过程。

2.招投标考察：对物业项目进行实地考察、收集相关资料，以评估项目的投资价值和风险。

3.投资机会：在物业项目中，可能带来经济效益的各种条件和优势。

4.风险评估：对物业项目可能面临的各种风险进行识别、评估和控制的过程。

5.合作模式：甲方和乙方在物业项目中的合作方式，包括投资方式、收益分配方式等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按时提供相关资料

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时提供资料，必要时可依法申请解除合同。

2.问题：乙方未按时完成考察报告

解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按时完成报告，必要时可依法申请解除合同。

3.问题：乙方提供的考察报告不真实、不准确、不完整

解决办法：甲方应要求乙方重新提供真实、准确、完整的考察报告，必要时可依法申请解除合同。

4.问题：乙方泄露甲方商业秘密

解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方停止泄露，并采取措施消除影响，必要时可依法申请解除合同。

五、所有应用场景：

1.甲方为物业招投标活动的组织方，需要乙方对物业项目进行招投标考察。

2.甲方为物业项目的投资方，需要乙方对项目进行投资机会分析和风险评估。

3.甲方和乙方在物业项目中拟建立合作关系，需要共同研究合作模式。

4.乙方为参与甲方物业项目的潜在投资方，需要对项目进行实地考察和投资分析。