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农村自建房工程承包

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的农村自建房建设需求，经双方友好协商，乙方愿意承担该工程的建设任务。为确保双方利益，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%作为尾款。

2.3乙方开具正规税务发票，甲方按国家税收政策规定支付相关税费。

三、工程质量及标准

3.1乙方应按照双方约定的工程设计图纸、施工规范及国家相关标准进行施工。

3.2工程质量应达到__________等相应标准，并通过有关部门的验收。

3.3乙方承诺，工程竣工后__________年内如出现质量问题，负责免费维修或更换。

四、工程进度及工期

4.1双方确认，本工程计划工期为__________个月。

4.2乙方应确保工程按期完成，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方相应的违约金。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2因合同变更或解除所产生的损失，由责任方承担。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按照约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更合同内容。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工规范及国家相关标准

3.工程预算明细

4.付款凭证

5.验收报告

6.质量保证书

7.施工进度计划

8.变更和解除合同的书面协议

9.违约金计算公式

10.争议解决机构的相关资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按照约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金。

4.乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.双方擅自变更合同内容，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方。

2.承包方：指接受他人委托完成工程建设的一方。

3.合同总价款：指双方约定的工程合同金额。

4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的部分合同总价款。

5.进度款：指工程进度达到约定比例时，甲方支付给乙方的部分合同总价款。

6.尾款：指工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方的剩余合同总价款。

7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施加快施工进度。

2.工程质量问题：乙方应按照约定质量标准施工，发现问题及时整改，确保工程质量。

3.付款延误：甲方应按照约定付款时间节点支付价款，如有延误，应及时支付违约金。

4.合同变更或解除：双方应提前书面通知对方，并协商一致，签订相应的变更或解除协议。

5.争议解决：如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.农村自建房工程建设

2.农村基础设施建设

3.农村住宅翻新改造

4.农村