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2024一付房屋租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、房屋的描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2房屋附属设施设备包括但不限于__________。

1.3甲方应保证房屋及附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方出具正规发票。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋及附属设施设备正常使用造成的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、提前解除合同

6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

七、法律法规

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对房屋进行正常的维修、保养，提前通知乙方，并要求乙方配合。

说明：甲方应确保维修、保养工作对乙方正常使用房屋的影响降至最低，并尽量安排在乙方非使用时段进行。

1.2甲方有权在租赁期间对房屋进行改造，但应保证乙方在租赁期间的使用需求。

说明：甲方在进行改造前应与乙方进行充分沟通，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。

1.3甲方在租赁期间应保证房屋及附属设施设备的安全、合法使用，如因甲方原因导致乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担相应责任。

说明：甲方应对房屋及附属设施设备进行定期检查，确保其处于正常使用状态，并及时排除安全隐患。

二、乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施设备，但不得擅自改变房屋结构和使用目的。

说明：乙方应合理使用房屋及附属设施设备，避免因使用不当导致损坏。

2.2乙方有权在租赁期间提出合理化的建议和意见，甲方应给予充分重视并适时改进。

说明：乙方在使用过程中如发现房屋及附属设施设备存在问题，应及时向甲方反馈，甲方应及时处理。

2.3乙方在租赁期间应遵守国家的相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

说明：乙方应按照相关法律法规的要求，合法使用房屋，并承担因自身行为导致的法律责任。

三、第三方中介为主导时，附加条款及说明

3.1第三方中介在签订租赁合同前应向甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息和相关证明文件。

说明：第三方中介应对房屋的产权、使用状况等进行核实，并如实告知乙方。

3.2第三方中介应按照约定向甲方和乙方收取佣金，并开具正规发票。

说明：第三方中介收取佣金后，应向甲方和乙方提供相应的服务，并承担因服务不到位导致的法律责任。

3.3第三方中介在租赁期间应协助甲方和乙方处理房屋租赁事宜，包括但不限于合同履行、维修保养、沟通协调等。

说明：第三方中介作为专业的房屋租赁服务提供者，应具备较强的服务意识和解决问题的能力，确保甲方和乙方的权益得到保障。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋附属设施设备清单

3.租金支付记录

4.押金支付记录

5.维修保养记录

6.改造工程记录

7.租赁合同补充协议

8.第三方中介服务协议

9.房屋租赁合同解除协议

10.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提前解除合