《金融租赁合同》课件.pptxVIP

《金融租赁合同》课程介绍本课程将深入探讨金融租赁合同的本质，以及与之相关的法律法规和实践操作。zxbyzzzxxxx

金融租赁合同的定义金融租赁，也称经营租赁，是一种特殊的租赁形式，由出租人将自己所拥有的资产出租给承租人，承租人按期支付租金，并最终获得该资产的所有权。

金融租赁合同的特点金融租赁合同与一般租赁合同相比，具有以下特点：租赁期限较长，通常为数年甚至十数年，租赁期限可以根据实际情况进行灵活调整。租赁物一般为价值较高的设备，如飞机、轮船、大型机器等。

金融租赁合同的当事人金融租赁合同的当事人是指在租赁合同中享有权利和承担义务的各方。主要包括出租人、承租人和供货人。

金融租赁合同的主要内容金融租赁合同的主要内容包括租赁物的名称、规格、数量、租赁期限、租金、租赁期间的权利义务、违约责任、租赁合同的解除、争议解决等内容。金融租赁合同的主要内容是租赁双方权利义务的具体体现，需要双方充分协商，确保合同内容的合法、合理、完整，以保障租赁双方合法权益。

租赁物的选择和交付租赁物的选择是金融租赁合同的核心环节之一，双方应根据具体需求和市场行情，选择合适的租赁物。选择租赁物时，应考虑租赁物的质量、性能、价格、市场需求等因素。租赁物的交付是指出租人将租赁物交付给承租人使用。租赁物的交付应符合合同约定，并进行必要的验收。1租赁合同约定明确租赁物的具体型号、规格、数量、质量标准等。2验收合格承租人应在租赁物交付后及时进行验收，确认租赁物符合合同约定。3交付手续双方应签署租赁物交付凭证，并办理相关手续。租赁物的交付方式可根据实际情况选择，常见的交付方式包括直接交付、委托第三方交付等。租赁物的交付应符合相关法律法规的规定，并确保交付的合法性。

租赁期限和租金1期限确定双方协商确定，并写入合同。2租金支付支付方式、时间、地点等。3租金调整是否可调整，调整方式和标准。租赁期限和租金是金融租赁合同的核心条款，决定租赁关系的持续时间和成本。租赁期限应合理，并考虑租赁物的使用寿命和市场变化。租金应公平合理，体现租赁物的价值和租赁双方的利益平衡。

租赁物的使用和维护使用规范承租人应按照租赁合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途，不得将租赁物转租或出借他人。定期维护承租人应定期对租赁物进行保养和维护，确保租赁物处于良好状态，并承担维护保养的费用。及时维修租赁物在使用过程中出现故障或损坏，承租人应及时通知出租人进行维修，并承担合理的维修费用。租赁结束租赁期满后，承租人应将租赁物返还给出租人，并承担租赁物因使用不当造成的损耗。

租赁合同的变更和解除1变更租赁合同可以根据双方协商一致进行变更。变更内容需要以书面形式确认，并签署新的协议。2解除租赁合同可以因各种原因解除，例如租赁期届满，租赁物毁损或灭失，双方协商一致等。3违约解除如果一方违反合同，另一方可以解除合同。违约解除需要满足一定条件，例如违约行为构成重大违约。

租赁物的所有权归属租赁物的所有权归属于出租人。在租赁期间，承租人仅享有租赁物的使用权，并承担对租赁物进行妥善保管和维护的义务。1出租人所有权2租赁合同使用权3承租人使用权租赁合同终止后，租赁物的所有权将返还给出租人，承租人应将租赁物完好无损地归还给出租人。

租赁风险的分担1租赁物损坏出租人承担2租赁物灭失出租人承担3租赁物瑕疵出租人承担4租金支付承租人承担5租赁物使用承租人承担金融租赁合同中，租赁风险主要涉及租赁物的损坏、灭失、瑕疵、租金支付和租赁物的使用。一般情况下，出租人承担租赁物损坏、灭失和瑕疵的风险，而承租人承担租金支付和租赁物使用的风险。但具体风险分担的比例，可以在合同中进行约定，例如，如果承租人使用不当导致租赁物损坏，则承租人可能需要承担部分责任。

租赁合同的担保1保证担保保证担保是指保证人对债务人履行债务的履行提供担保。保证人与债权人签订保证合同，承诺在债务人不能履行债务时，承担偿还债务的责任。2抵押担保抵押担保是指债务人以其动产或者不动产作为抵押，向债权人提供担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法拍卖或者变卖抵押财产以优先受偿。3质押担保质押担保是指债务人以其动产作为质押，向债权人提供担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法拍卖或者变卖质押财产以优先受偿。

租赁合同的违约责任违约行为租赁合同的违约行为包括租赁人未按时支付租金、未按约定使用租赁物等。违约责任租赁人违约，出租人有权要求租赁人承担违约责任，包括继续履行合同、赔偿损失等。解除合同出租人可以解除租赁合同，但要通知租赁人，并根据情况给予一定的补偿。法律规定违约责任的具体规定应以《中华人民共和国合同法》等相关法律法规为准。

租赁合同的争议解决友好协商租赁双方首先应本着友好协商的原则，尝试通过沟通达成一致解决方案。仲裁若协商失败，可选择将争议提交至相关仲裁机构进行裁决，这是