房屋翻新施工合同范本.docx

房屋翻新施工合同范本

合同编号：__________

合同各方当事人：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于__________、__________、__________等。

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

二、合同主体

2.1甲方基本情况：

甲方名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

2.2乙方基本情况：

乙方名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

三、合同条款

3.1施工期限：自合同签订之日起至__________日止。

3.2质量标准：按照《__________》标准执行。

3.3工程款支付：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款。

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。

3.4违约责任：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款和工程款的，应支付违约金，违约金为应付款的__________%。

（2）乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

3.5争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定

4.1双方应遵守国家法律法规，严格执行合同条款，确保工程质量和安全。

4.2双方应共同配合，办理相关手续，确保工程顺利进行。

4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

4.4工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和保修书。

五、合同的生效、变更和解除

5.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

5.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，清理现场。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋翻新设计方案

2.施工图纸

3.工程预算明细表

4.材料采购清单

5.施工进度计划表

6.工程验收标准

7.施工合同履行证明

8.付款凭证

9.工程保修书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款和工程款的，属于违约行为。

2.乙方未按约定时间完成工程的，属于违约行为。

3.工程验收不合格的，属于违约行为。

4.双方未按约定履行合同义务的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋翻新工程的业主。

2.乙方：指承担房屋翻新施工的施工方。

3.合同法：指《中华人民共和国合同法》。

4.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试，以确定其是否符合合同约定的质量、安全等要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付预付款、进度款和工程款。

解决办法：甲方应及时支付预付款、进度款和工程款，违约金按照合同约定支付给乙方。

2.问题：乙方未按约定时间完成工程。

解决办法：乙方应按时完成工程，违约金按照合同约定支付给甲方。

3.问题：工程验收不合格。

解决办法：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

4.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于房屋翻新施工项目。

2.适用于施工方与业主之间签订的合同。

3.适用于明确施工内容、工程质量、工程期限、付款方式等合同条款。

4.适用于双方在施工过程中产生的权利义务关系。

5.适用于工程验收、违约责任、争议解决等合同事项。