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简单版建筑施工合同
合同编号:__________
鉴于甲方为工程项目业主,拥有该项目的所有权和决策权,并需委托乙方进行施工;乙方具备相应的施工资质和能力,愿意承担该项目的施工任务。为了明确双方的权利和义务,保证工程质量,按时完成工程,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程规模:__________
1.5工程总投资:__________
1.6工程开工日期:__________
1.7工程竣工日期:__________
二、乙方的义务
2.1乙方应按照甲方的要求,按时完成施工任务,并保证工程质量符合我国相关法律法规和行业标准。
2.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工,确保工程安全、环保、节能要求。
2.3乙方应承担工程期间的一切安全事故责任,并依法赔偿甲方因此造成的损失。
2.4乙方应负责工程现场的管理和施工人员的培训、管理,确保施工现场的安全、卫生和秩序。
2.5乙方应按约定时间向甲方提交工程进度报告、工程质量报告等相关资料。
2.6乙方应承担合同约定的其他义务。
三、甲方的义务
3.1甲方应按照合同约定,向乙方支付工程进度款和尾款。
3.2甲方应提供施工所需的场地、水源、电源、通讯等基础设施,并保障乙方施工期间的正常使用。
3.3甲方应协调解决施工过程中的有关问题,包括但不限于规划、土地、环保、交通等方面。
3.4甲方应对乙方施工过程中的合理要求给予支持,并协助乙方办理相关手续。
3.5甲方应承担合同约定的其他义务。
四、合同价款及支付
4.1本合同的工程总价款为:__________元(大写:_______________________元整)。
(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款;
(2)工程进度达到20%时,甲方支付乙方工程总价的20%;
(3)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的20%;
(4)工程进度达到80%时,甲方支付乙方工程总价的10%;
(5)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方剩余的10%作为质量保证金,质量保证期为一年。
4.3乙方应按照甲方要求,提供合法、有效的发票。
五、工程质量及验收
5.1工程质量应符合我国相关法律法规、行业标准和设计文件要求。
5.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由甲方、乙方共同进行,竣工验收在工程完工后一个月内进行。
5.3竣工验收合格的工程,甲方应在验收证书上签字确认,并支付质量保证金。
5.4如果在验收过程中发现质量问题,乙方应立即进行整改,直至达到验收标准。
六、违约责任
6.1乙方未按照合同约定完成施工任务的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.2甲方未按照合同约定支付价款的,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。
6.3双方因不可抗力原因导致不能履行合同的,根据不可抗力的影响,双方可部分或全部免除责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计文件
2.施工图纸
3.施工方案
4.工程量清单
5.材料及设备采购清单
6.施工进度计划
7.安全生产管理制度
8.环保及质量管理文件
9.施工现场照片及视频监控资料
10.工程验收报告
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定完成施工任务的,属于违约行为。
2.甲方未按照合同约定支付价款的,属于违约行为。
3.乙方施工质量不符合约定的,属于违约行为。
4.乙方未按照约定时间提交工程进度报告、工程质量报告等相关资料的,属于违约行为。
5.甲方未按照约定提供施工所需基础设施的,属于违约行为。
6.甲方未协助乙方解决施工过程中问题的,属于违约行为。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指拥有工程项目所有权和决策权的当事人。
2.乙方:指具备相应施工资质和能力,承担工程项目施工的当事人。
3.工程进度款:指按照工程进度,甲方支付给乙方的合同价款。
4.质量保证金:指甲方在工程竣工验收合格后支付给乙方的剩
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