耕地短期租赁协议.docx

耕地短期租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有耕地使用权，乙方需要租赁甲方耕地进行农作物种植，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

1.甲方出租给乙方的耕地位于__________（具体位置），面积为__________平方米。

2.乙方租赁的耕地仅限于农作物种植，不得用于其他目的。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的年租金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。

3.乙方应在每半年到期之日起五个工作日内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应保证耕地在租赁期间符合种植条件，如有不符合情况，甲方应在乙方提出书面通知后__日内予以整改。

2.甲方应保证耕地使用权在租赁期间不受第三方侵犯，如发生第三方侵权，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方有权在租赁期间监督乙方对耕地的使用情况，确保乙方合规使用。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定用途使用耕地，不得擅自改变用途。

2.乙方应合理利用耕地资源，保护生态环境，防止污染。

3.乙方应在租赁期间负责耕地的维护和保养，确保耕地处于良好状态。

六、违约责任

1.一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。

2.甲方未按约定提供耕地或耕地不符合种植条件的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

本合同无特殊附件要求。

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供耕地或耕地不符合种植条件的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.耕地短期租赁协议：指甲方将其耕地出租给乙方进行农作物种植，租赁期限较短的协议。

2.出租方（甲方）：指拥有耕地使用权并将其出租给他人的一方。

3.承租方（乙方）：指租赁甲方耕地进行农作物种植的一方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.耕地不符合种植条件：甲方应保证耕地在租赁期间符合种植条件，如有不符合情况，甲方应在乙方提出书面通知后__日内予以整改。

2.第三方侵权：甲方应保证耕地使用权在租赁期间不受第三方侵犯，如发生第三方侵权，甲方应承担相应的法律责任。

3.乙方未按约定支付租金：乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。乙方应在每半年到期之日起五个工作日内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

五、所有应用场景：

本合同适用于甲方拥有耕地使用权，乙方需要租赁甲方耕地进行农作物种植的情况。