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2024版最新临时场地租赁协议书
合同编号:__________
协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、租赁场地
1.1甲方同意将位于________________的场地出租给乙方使用。该场地面积为____平方米。
1.2乙方租赁场地用途为________________。
1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
2.1租金标准为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/平方米·月。
2.2乙方应按月向甲方支付租金。租金每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.4租金支付方式为银行转账,账户信息如下:
账户名称:________________
开户银行:________________
银行账号:________________
三、场地使用及管理
3.1乙方应按约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途。
3.2乙方应遵守甲方的管理制度,服从甲方的协调、管理。
3.3乙方在租赁期间应承担场地内的安全、防火、防盗等责任。
3.4乙方不得在场地内进行违法活动,不得损害甲方及他人的合法权益。
四、维修及保养
4.1甲方应保证场地及其附属设施的安全、正常使用。租赁期间,场地及附属设施如出现故障,甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。
4.2乙方应合理使用场地及其附属设施,并负责日常保养。
五、合同的变更、解除和终止
5.1任何一方要求变更或解除本协议,应提前__天书面通知对方。
5.2甲方违反本协议的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
5.3租赁期满后,本协议自动终止。如乙方需续租,应提前__天书面通知甲方,并签订新的租赁协议。
六、违约责任
6.1甲方违反本协议的,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
6.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
代表(签名):________________代表(签名):________________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方指定场地使用权
甲方保证对出租场地拥有合法的使用权,且有权出租该场地。如因甲方原因导致乙方在使用场地过程中遭受损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
2.甲方对场地的维修责任
除乙方在使用场地过程中因操作不当导致的设施损坏外,甲方应对场地及附属设施进行必要的维修和保养,确保场地在整个租赁期间内符合乙方使用需求。
3.甲方对第三方的限制
甲方不得将场地出租给任何与乙方存在竞争关系的企业或个人。若甲方违反此规定,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
4.甲方对租赁期限的调整
在租赁期限内,如甲方因特殊情况需要提前终止租赁关系,应提前__天通知乙方,并支付乙方相应的赔偿金。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方的合理使用义务
乙方应按照约定的用途合理使用场地,不得擅自改变场地用途。如乙方需要改变场地用途,应提前__天向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行。
2.乙方的租金支付义务
乙方应按约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
3.乙方的场地维修责任
乙方应负责日常保养和维修场地及附属设施,确保场地在整个租赁期间内正常使用。如因乙方原因导致场地及附属设施损坏,乙方应承担相应的维修费用。
4.乙方的竞争限制
乙方不得在租赁场地上进行任何与甲方存在竞争关系的活动。如乙方违反此规定,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介的服务费用
如本协议涉及第三方中介,中介费用应由甲乙双方按照约定的比例承担。如双方未能就中介费用承担比例达成一致,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
2.第三方中介的责任限制
第三方中介在履行本协议过程中,如因其原因导致甲乙双方遭受损失,中介应承担相应的赔偿责任。
3.第三方中介的保密义务
第三方中介在履行本协议过程中,应对甲乙双方的商业秘密予以保密。如中介违反此义务,甲方有权解除本协议,并要求中介支付违约金。
4.第三方中介的协助义务
第三方
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