荒地使用合同范例.docx

荒地使用合同范例

合同编号：__________

地址：________________________

联系方式：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

一、租赁范围及期限

1.1乙方租赁甲方的荒地使用权，租赁面积为____平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

2.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3乙方支付租金后，甲方提供合法的发票。

三、使用及管理

3.1乙方在租赁期间有权使用荒地，但不得改变荒地用途，不得破坏生态环境，不得进行违法活动。

3.2乙方应按约定合理使用荒地，不得擅自转租、转让或抵押给第三方。

3.3乙方应在租赁期间负责荒地的日常管理和维护，确保荒地安全、整洁、美观。

四、保险及赔偿

4.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供荒地保险单，保险金额不得低于乙方应支付的租金总额。

（1）因乙方使用、管理不善导致荒地损失、损坏的；

（2）乙方擅自改变荒地用途，导致甲方遭受损失的；

（3）乙方违反法律法规，导致甲方遭受损失的。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.荒地使用权证明文件

4.保险单复印件

5.租赁合同签字盖章页

6.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。

2.乙方擅自改变荒地用途，导致甲方遭受损失，认定为违约行为。

3.乙方未按约定合理使用荒地，导致荒地损失、损坏，认定为违约行为。

4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有荒地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方荒地使用权的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方荒地使用权的时间期限。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权提前终止合同并追究乙方违约责任。

2.乙方擅自改变荒地用途：立即与乙方沟通，要求其恢复荒地原状。如乙方拒绝，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按约定合理使用荒地：通知乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4.争议解决：在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有荒地使用权，希望出租给乙方获取租金。

2.乙方需要使用荒地进行某项活动，愿意租赁甲方荒地使用权并支付租金。

3.双方希望通过签订租赁合同，明确双方的权利义务，确保合同的履行。