建设工程总承包合同2024年通用.docxVIP

建设工程总承包合同2024年通用

合同编号：__________

地址：

联系人：

联系电话：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于：

2.承包商愿意承担前述工程的设计、采购、施工、试运行等工作；

双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程投资估算：__________

二、合同价格

2.1本工程的总承包合同金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2合同价格包括但不限于：设计费、材料费、设备费、施工费、试运行费、人员培训费、保险费、税金、运输费、调试费、验收费等。

2.3合同价格采用固定价格方式，除非发生合同约定的可调价因素。

三、合同履行

3.1承包商应按照约定的时间、质量、安全等标准完成工程的设计、采购、施工、试运行等工作。

3.2承包商应承担由于自身原因导致工程延期、质量不符合约定等的责任。

3.3业主应按照约定的时间、金额支付合同价款。

3.4业主应提供工程所需的场地、水源、电源、通讯等基础设施。

3.5双方应共同配合完成工程的验收、投运等工作。

四、合同价款的支付

4.1业主应按照约定的付款节点和金额向承包商支付合同价款。

4.2承包商应按照约定的时间和方式向业主提供发票。

4.3除非合同另有约定，业主支付的合同价款不予退还。

五、合同的变更、解除和终止

5.1合同的变更、解除和终止应经双方协商一致。

5.2合同的变更、解除和终止不影响双方的权利和义务。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任的承担包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担额外费用等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定部分或全部材料的供应商。承包商应按照甲方的要求进行采购，并承担由此产生的费用。甲方应对指定供应商的质量、价格、交货时间等承担责任。

1.2甲方监督权

甲方有权对承包商的施工过程进行监督。承包商应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，确保施工过程符合约定的质量、安全等标准。

1.3甲方变更权

甲方有权根据工程进展情况或自身需求，对工程的设计、施工方案等进行变更。承包商应按照甲方的变更要求进行调整，并承担由此产生的费用。甲方应尽量减少变更次数，确保工程顺利进行。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方技术保密

乙方应对工程的技术秘密和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。

2.2乙方质量保证

乙方应对工程的质量承担保证责任。工程验收合格后，如在保修期内出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。

2.3乙方进度控制

乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。乙方应主动向甲方报告工程进度，确保工程按计划进行。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应按照甲乙双方的约定，履行中介职责，协助甲乙双方完成工程的实施。第三方中介应对其提供的信息、服务等的真实性、准确性承担责任。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。如双方未能就费用达成一致，甲方有权拒绝支付第三方中介的费用。

3.3第三方中介违约

如第三方中介未能履行其约定的职责，导致工程受到影响，第三方中介应承担相应的违约责任。甲乙双方均有权解除与第三方中介的合作关系。

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术规格书

2.材料和设备清单

3.施工方案和施工进度计划

4.工程质量保修书

5.安全事故应急预案

6.环境保护措施方案

7.付款申请单和付款凭证

8.变更订单和变更确认函

9.验收报告和投运证明

10.争议解决裁决书或调解书

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间支付合同价款

未提供合同约定的基础设施

未经乙方同意，对工程进行变更

2.乙方违约行为：

未按约定时间完成工程

工程质量不符合约定

未保守甲方商业秘密

3.第