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电梯维保承包合同(2024版)

合同编号：__________

电梯维保承包合同（2024版）

一、乙方的义务

1.1乙方应当按照本合同约定，对电梯进行定期维护保养，确保电梯的安全运行。

1.2乙方应当指派具备相应资质的维保人员到甲方现场进行电梯维保工作，并保证维保人员的人身安全。

1.3乙方在维保过程中，应当严格遵守国家和行业的相关法律法规、标准规范，确保电梯维保质量。

1.4乙方在维保过程中，发现电梯存在安全隐患或者故障，应当立即向甲方报告，并按照甲方的要求进行处理。

1.5乙方应当在本合同约定的服务期限内，完成电梯的维保工作，并保证电梯的正常运行。

二、甲方的义务

2.1甲方应当按照本合同约定，支付乙方维保服务费用。

2.2甲方应当为乙方提供维保所需的现场工作条件，包括但不限于：作业场地、作业电源、作业水源、作业照明等。

2.3甲方应当协助乙方进行电梯的维保工作，包括但不限于：提供电梯相关资料、配合乙方进行电梯检查、验收等。

2.4甲方在电梯维保过程中，发现乙方存在违反本合同约定的行为，有权要求乙方及时改正。

2.5甲方在电梯维保期限内，不得因乙方维保工作不到位而自行委托其他单位或个人进行电梯维保。

三、合同期限

3.1本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2在本合同期限内，乙方应当按照本合同约定，为甲方提供电梯维保服务。

四、维保服务费用

4.1乙方向甲方提供的电梯维保服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2甲方应当按照本合同约定的付款方式，向乙方支付维保服务费用。

五、付款方式

5.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付电梯维保服务费用总额的____%。

5.2乙方在完成本合同约定的维保工作后，向甲方提供维保服务报告，甲方应当在验收合格后____个工作日内，向乙方支付剩余的维保服务费用。

六、违约责任

6.1乙方未按照本合同约定，按时完成电梯维保工作的，应当按照甲方损失的金额向甲方支付违约金。

6.2甲方未按照本合同约定，按时支付维保服务费用的，应当按照逾期支付金额的____%，向乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中，发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定电梯维保人员

甲方有权指定电梯维保人员，要求乙方按照甲方的要求进行电梯的维护保养工作。乙方应当根据甲方的要求，指派具备相应资质的维保人员到甲方现场进行电梯维保工作。

2.甲方监督电梯维保过程

甲方有权对乙方的电梯维保过程进行监督。乙方应当接受甲方的监督，并配合甲方进行电梯维保工作的检查。甲方有权要求乙方提供电梯维保工作的相关资料，包括但不限于：维保记录、维保报告等。

3.甲方要求电梯维保质量

甲方有权要求乙方的电梯维保质量达到国家和行业的相关标准。乙方应当保证电梯维保质量，确保电梯的安全运行。若乙方维保质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方及时改正，并有权解除本合同。

4.甲方要求电梯维保服务时间

甲方有权要求乙方的电梯维保服务时间符合国家和行业的相关规定。乙方应当保证电梯维保服务时间，确保电梯的正常运行。若乙方未按照甲方要求提供电梯维保服务，甲方有权要求乙方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方提供电梯维保方案

乙方应当根据甲方的电梯情况，提供合理的电梯维保方案，包括但不限于：维保项目、维保周期、维保人员等。甲方有权对乙方的电梯维保方案进行审核，并要求乙方按照甲方的要求进行调整。

2.乙方提供电梯维保人员资质证明

乙方应当向甲方提供电梯维保人员的资质证明。甲方有权对乙方的电梯维保人员进行考察，并要求乙方更换不符合要求的维保人员。

3.乙方保证电梯维保质量

乙方应当保证电梯维保质量，确保电梯的安全运行。若乙方维保质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方及时改正，并有权解除本合同。

4.乙方提供电梯维保记录和报告

乙方应当详细记录电梯维保过程，并向甲方提供电梯维保记录和报告。甲方有权要求乙方提供电梯维保工作的相关资料，包括但不限于：维保记录、维保报告等。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责

第三方中介作为本合同的见证方，负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，确保合同的顺利实施。第三方中介应当监督乙方的电梯维保工作，并向甲方提供电梯维