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2024最新二手房装修合同

合同编号：__________

合同双方：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的二手房，并计划进行装修；乙方具备装修资质，愿意为甲方提供装修服务。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条装修范围及要求

1.1乙方根据甲方的委托，负责对位于_______市_______区_______街道_______号的二手房进行装修，装修范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等部位的墙面、地面、天花板的装修；水电改造；家具安装；灯具、洁具等安装；室内门的更换等。

1.2乙方应按照甲方的要求，选用符合国家标准的装修材料，保证装修质量。装修工程应达到甲方满意的效果，并符合我国有关环保要求。

1.3乙方应在合同约定的时间内完成装修工程。如因乙方原因导致装修工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第二条装修费用

2.1乙方向甲方提供的装修服务，按照双方约定的单价和工程量进行计算。装修工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付装修费用。

2.3乙方应提供正式的发票给甲方。

第三条付款方式及时间

3.1本合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方装修费用的30%。

3.2装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用的30%。

3.3装修工程验收合格后，甲方支付乙方装修费用的剩余40%。

第四条装修工程验收

4.1装修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后七个工作日内进行验收。

4.2甲方验收合格后，应在验收单上签字确认。如甲方对装修工程有异议，应在验收单上注明，乙方应按照甲方的要求进行整改。

4.3乙方应保证装修工程的质量和安全，自验收合格之日起，对装修工程实行_______年的质保期。质保期内，乙方应对装修工程出现的质量问题负责维修或更换。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为装修费用的2%。

5.2甲方未按照约定时间支付装修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且装修费用支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更装修要求：如甲方在装修过程中变更装修要求，造成乙方施工难度增加或工期延误的，甲方应承担由此产生的额外费用。具体费用根据变更内容双方协商确定。

1.2甲方提供材料：甲方同意向乙方提供装修所需的部分材料，包括但不限于地板、瓷砖、卫浴等。甲方提供的材料应符合国家质量标准，否则乙方有权拒绝使用。甲方应在合同约定的时间内提供材料，如有延误，甲方应承担由此产生的工期延误费用。

1.3甲方现场监督：甲方有权指派代表对装修现场进行监督，以确保装修工程的质量。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的便利条件。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方施工质量：乙方应按照合同约定的标准和质量要求进行施工，确保装修工程的质量。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，并要求乙方承担返工费用。

2.2乙方工期延误：如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。工期延误造成的甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.3乙方现场管理：乙方应做好施工现场的管理工作，确保施工安全，防止事故发生。如乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。

2.4乙方材料采购：乙方负责采购装修所需材料，并承担材料质量责任。如乙方采购的材料不符合国家质量标准，甲方有权要求乙方更换，并承担更换材料的费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方解决装修过程中的问题。如第三方中介未能履行协调职责，导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担。具体费用在合同中约定。如甲乙双方另有约定的，从其约定。

3.3第三方中介监管：第三方中介有权对装修工程进行监管，以确保装修工程的质量。乙方应积极配合第三方中介的监管工作，提供必要的便利条件。

3.4第三方中