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啤酒节场地租赁合同(2024版)
合同编号:__________
啤酒节场地租赁合同(2024版)
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
第一条租赁场地及用途
1.1甲方同意将场地出租给乙方,乙方租赁场地用于举办啤酒节活动。
1.2乙方应按约定用途使用场地,不得擅自改变场地用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
(1)场地租金:人民币________元/天;
(2)其他费用:包括但不限于水电费、保安费、清洁费等,共计人民币________元/天。
3.2乙方应于每月的________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方提供场地及相关设施,并保障场地的正常使用。
第四条权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)保证场地的合法使用权,确保乙方合法租赁场地;
(2)负责场地的日常维护和管理,确保场地设施的正常运行;
(3)协助乙方办理相关手续,包括但不限于消防、食品安全等;
(4)协调解决乙方在租赁期间遇到的问题,提供必要的协助。
4.2乙方权利义务:
(1)按照约定用途使用场地,不得擅自改变场地用途;
(2)遵守国家的法律法规,合法经营,不得从事违法活动;
(3)负责场地的卫生和安全管理,确保活动顺利进行;
(4)按照约定时间支付租金,如有违约,应支付违约金。
第五条违约责任
5.1甲方违反本合同的约定,导致乙方损失的,应承担赔偿责任。
5.2乙方违反本合同的约定,导致甲方损失的,应承担赔偿责任。
5.3的一方迟延履行债务或者有其他违约行为,致使合同目的不能实现的,另一方有权解除合同,并要求违约方支付违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方应在租赁开始前______日内,将场地及相关设施的现状向乙方进行全面、详细的介绍和说明,包括但不限于场地的面积、设施的种类及数量、功能区域划分等。
1.2甲方应确保场地的设施、设备和安全措施符合举办啤酒节活动的要求,如因甲方原因导致场地设施不符合约定用途,乙方有权要求甲方在租赁期限内进行整改。
1.3甲方不得干预乙方的经营活动,不得以任何形式侵犯乙方的合法权益,包括但不限于品牌、知识产权等。
1.4甲方应协助乙方办理举办啤酒节活动所需的相关手续,包括但不限于公安、消防、卫生等部门的审批手续。
1.5甲方应保证场地的合法使用权,如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地,甲方应承担相应的违约责任。
1.6甲方应承担租赁期间场地的保险费用,保险范围包括但不限于场地、设施及人员安全等。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定的用途使用场地,如乙方需要改变场地用途,应提前一个月书面通知甲方,并征得甲方的同意。
2.2乙方应在租赁期限内,按照约定标准向甲方支付租金,如乙方延迟支付租金,应按照迟延支付部分每天支付违约金,违约金的标准为迟延支付金额的千分之二。
2.3乙方应自行负责场地的卫生和安全管理工作,确保活动期间场地的卫生状况和安全措施符合相关要求。
2.4乙方不得在场地内进行任何违法活动,如乙方违反国家法律法规,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.5乙方应按照约定时间,将场地恢复至租赁开始前的状态,如乙方未按照约定恢复场地,甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1甲方、乙方同意,如有第三方中介参与本合同的签订和履行,中介费用由甲方、乙方按照约定的比例承担。
3.2甲方、乙方应按照约定时间向第三方中介支付中介费用,如甲方、乙方延迟支付中介费用,应按照迟延支付部分每天支付违约金,违约金的标准为迟延支付金额的千分之二。
3.3第三方中介应按照约定履行中介职责,如因第三方中介的原因导致甲方、乙方遭受损失的,第三方中介应承担相应的赔偿责任。
一、附件列表:
1.场地现状说明
2.设施清单
3.安全评估报告
4.消防审批文件
5.卫生许可证
6.保
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