建筑膜施工合同的沟通技巧.docx

建筑膜施工合同的沟通技巧

合同编号：__________

第一条项目范围及内容

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目内容：乙方根据甲方的要求，按照本合同约定的条款提供建筑膜施工服务。

第二条工期

2.1合同工期自双方签订本合同之日起至项目完工并经验收合格之日止。

2.2乙方应按照甲方的要求，保证项目在合同约定的工期内完工。

第三条施工质量

3.1乙方应按照甲方的要求及相关国家、行业标准进行施工，保证施工质量。

3.2乙方应提交完整的施工资料，并保证施工资料的真实性、完整性和合法性。

3.3项目完工后，乙方应配合甲方进行验收，并按照甲方的要求进行整改直至达到验收标准。

第四条合同价格及支付

4.1双方经协商一致，确认本合同的施工价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

4.2甲方按照本合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付合同价款。

4.3乙方应当按照本合同约定的时间节点向甲方提供等额的发票。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2乙方如未能按照约定时间完成施工，应按照逾期天数向甲方支付逾期违约金，计算方式为：逾期违约金=合同总价×0.05%×逾期天数。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目完工并经验收合格之日止。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：_______________

一、附件列表：

1.建筑膜施工方案

2.施工图纸及相关技术资料

3.施工进度计划

4.施工质量标准及验收规范

5.乙方资质证明文件

6.施工安全措施及应急预案

7.合同价款支付明细表

8.违约金计算公式及相关说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成施工，即构成违约。

2.乙方施工质量不符合约定标准，构成违约。

3.乙方未按照约定提供等额的发票，构成违约。

4.甲方未按照约定时间向乙方支付合同价款，构成违约。

5.甲方未按照约定提供施工条件或者施工现场，构成违约。

6.任何一方违反本合同的其他约定，均构成违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑膜施工：指在建筑物表面或者内部安装膜材料，以达到隔热、防晒、节能等目的的施工活动。

2.合同工期：指合同约定的乙方完成施工的时间段。

3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.验收合格：指项目经过甲方或者甲方委托的第三方验收，符合本合同约定的质量标准和技术要求。

5.守约方：指履行本合同约定，未违反本合同的一方。

6.违约方：指违反本合同约定的一方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施加快施工进度。

2.施工质量问题：乙方应按照约定标准进行施工，发现问题及时整改，并承担相应责任。

3.合同价款支付争议：双方应按照本合同约定的付款节点和比例进行支付，如有争议，通过友好协商解决。

4.施工安全事故：乙方应制定施工安全措施及应急预案，发生安全事故时，及时采取措施并报告甲方。

5.合同履行过程中其他争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑物的建筑膜施工项目。

2.适用于需要隔热、防晒、节能等功能的建筑膜施工。

3.适用于甲方为施工项目的业主，乙方为具备建筑膜施工资质的施工方。

4.适用于双方通过协商一致，签订建筑膜施工合同的场景。