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上海保障性住房申请流程

上海保障性住房的申请流程大致如下：

1.提交申请。申请人首先需要在线上平台（如“随申办”微信小程序、

APP或支付宝小程序）提交申请，选择“保障性租赁住房服务”，

然后根据指引填写个人信息、上传申请材料，并选择申请类型和户型。1

2.房源筛选和预约看房。在平台上搜索目标房源，结合自身需求筛选区

域、租金范围、户型及配租方式，然后预约看房。

3.资格审核和轮候。提交申请后，相关部门会对申请人的资格进行审核，

包括收入、住房情况等。对于无房家庭，可以申请轮候，等待合适的房

源。

4.签订租赁合同。审核通过后，申请人可以与租赁企业签订租赁合

同，并进行网签备案。

5.公示和审核。申请人的信息将在一定范围内进行公示，接受社会监督。

公示无异议或异议不成立的，申请人进入轮候库。

6.完成申请。公示期过后，申请人完成所有步骤，审批成功。

7.需要注意的是，具体的申请流程和所需材料可能会根据不同类型的保障

性住房（如公共租赁房、廉租房等）以及具体政策有所变化。申请

人应关注最新的政策公告，并按照相关指引进行操作。

示例：

一、上海市保障性住房申办流程

(一)申请家庭提交申请资料

符合保障性住房申请条件的购房者可以提交信息资料进行申请。

(二)受理部门决定是否受理

受理部门会在5个工作日内对购房申请进行审批。若资料充足决定受理，会向房屋街道

(乡镇)住房保障机构初审核查。主要核查信息：

1.户口年限、婚姻状况等。受理期截止日期起5个工作日内完成;

2.住房情况。核对机构在收到街道(乡镇)住房保障机构委托书之日其10个工作日内完

成;

3.经济状况。核对机构在接受街道(乡镇)住房保障机构委托之日起35个工作日内完成。

(三)街道(乡镇)住房保障机构初审、公示。若申请人符合申请条件，对申请对象户口所

在地、时机居住地进行出身公告(7日)。若接到举报，十日内对申请人资格进行核实，不

符合条件的撤回申请，申请失败;若审核符合条件或者，无举报情况，将资料移交区(县)

保障机构。

(四)区(县)住房保障机构复查审核申请人资料与资格

在收到初审材料与意见之日起15个工作日内，进行资格复审。区(县)指定网站或者其他

媒体进行复审公示5日。

若街道举报，区(县)住房保障机构进行专门的核实，核实将在10个工作日内完成。申请

人不符合复审资格，退回申请资料，申请失败;若申请人符合复审资格，或者区(县)保障

机构未接到举报，复审通过。

(五)区(县)住房保障机构进行登录，同时在指定网站或者其他媒体发布登录公告。申请

人完成申请，审批成功。

二、上海市保障性住房申办所需材料

(一)申请市区经济适用住房需提供的材料：

①家庭成员身份证及户口簿原件、复印件;②低保、特困家庭出具《本市城市居民最低生

活保障金领取证》原件、复印件或《本市市区特困居民证》原件、复印件;③租住公房的

由单位出具住房情况证明或直管公房租赁证原件、复印件。自有住房建筑面积人均不足

18平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件;④城市拆迁家庭提供拆迁协议原件、

复印件。

(二)申请市区公共租赁住房需提供材料：

《本市区公共租赁住房建设管理实施办法》正在征求意见，待修改后并报政府审定后出

台。《本市区公共租赁住房建设管理实施办法》对申请市区公共租赁住房需提供材料作

了明确的规定。

(三)申请市区中低价位商品房需提供的材料：

①市区中低价位商品房房源具体房号通知函件或批复意见复印件;②填写齐全的本市区中

低价位商品房准购审批表;③本市房屋拆迁协议书(产权调换)原件;④申购人(被拆迁人)

身份证及户口簿复印件(拆迁人或拆迁实施单位盖章);⑤其他需提供的证明材料。

(四)申请市区廉租住房实物配租需提供的材料：

①家庭成员身份证及户口簿原件、复印件;②持有民政部门核发的《本市城市居民最低生

活保障金领取证》或持有总工会核发的《本市市区特困居民证》原件、复印件;③租住私

房的提供市住房保障和房产管理部门鉴证的《房屋租赁合同》;租住公房的由单位出具住

房情况证明原件、复印件;自有住房建筑面积人均不足15平方米的家庭应出具房屋产权

证的原件、复印件;④社区受理申报材料对原件验证，并在上报