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房屋买卖合同范本最新模板4篇

篇1

房屋买卖合同范本最新模板

甲方（出让方）：（甲方名称）

乙方（购房方）：（乙方名称）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方拟出售位于（房屋地址）的房屋，达成如下协议，以兹共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方现出售其位于（地址）、权属清晰、无债务纠纷的房屋一套，建筑面积约为（具体面积），房屋户型为（户型描述），具体楼层为（楼层），房屋所有权证号为（证号）。

二、交易价格及付款方式

1.乙方购买上述房屋的总价为人民币（具体金额）元整（大写）。

2.乙方应在本合同签订之日起3日内向甲方支付定金人民币（定金金额）元整（大写），定金一经支付即不可退还。

3.乙方应在（日期）之前将剩余房款支付给甲方。逾期支付的，每延迟一天应另支付违约金（具体金额）元。

4.乙方须在付全款之日按照房价万分之五缴纳契税。

三、房屋权属转移

1.甲方应在收到乙方全款支付后将房屋的所有权权属证书及其它有关权属手续无息转移给乙方。

2.乙方应在收到房屋所有权权属证书后尽快到当地房地产局办理房产过户手续，并承担办理过户所需一切费用。

四、房屋交付

1.甲方应在收到乙方全部房款支付后，将房屋清空并清理干净，并在交付时出示相关手续给乙方。

2.乙方应在收到房屋所有权证书、交付清单等相关材料后尽快验收房屋，并签署确认收房。

五、风险及违约责任

1.若因甲方原因导致房屋不能办理过户手续，甲方应返还乙方全部已支付款项以及对乙方负赔偿责任。

2.若因乙方原因不能按时支付房款，乙方应承担违约责任并支付逾期违约金。

3.若因乙方原因不能办理房产过户手续或违反房产法规，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。

2.本合同的争议解决方式为友好协商，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

甲方：（签字）乙方：（签字）

签订日期：（日期）

篇2

房屋买卖合同范本

甲乙双方因买卖房屋事宜达成一致，本着平等、自愿、诚信的原则，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经协商一致，签订本合同。具体内容如下：

一、合同双方

甲方（卖方）：_________身份证号：__________

乙方（购方）：_________身份证号：__________

二、房屋基本信息

1.房屋名称：_________

2.房屋坐落地点：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋类型：_________

5.房屋权属证明：_________

三、房屋交易价格

1.房屋交易总价：_________（大写：_________）

2.定金：_________（大写：_________）

3.交付方式：_________

四、房屋过户及交付

1.过户时间：_________

2.房屋过户费用由_________承担。

3.房屋具体交付时间为_________，房屋现状为_________。

4.房屋过户时，如有权属纠纷，由甲方承担相关法律责任。

五、房屋权属及风险

1.房屋交易过户后，房屋权属及风险自乙方承担。

2.若房屋存在法律上的问题，甲方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.若一方未按照约定时间履行合同义务，应支付对方相应违约金。

2.若一方恶意违约，造成对方损失，应承担赔偿责任。

七、其他约定事项

1.本合同自签订之日起生效，如有争议，应协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。

2.本合同一式两份，双方各执一份，合同快联合签署日期为_________年_________月_________日。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

签署日期：_________年_________月_________日

以上内容为双方公正真实意思表示，严格遵守《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，如有违约行为，需按照法律规定承担法律责任。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________日。

买卖双方一经签署本合同，即表示承认并遵守以上内容，并双方同意双方权益平等，没有一方是虚构或强制签订的，均系自愿签订。

特此以本合同为证。

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