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集体土地承包合同范文
发包方(甲方):_________________
承包方(乙方):_________________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经双方友好协商,就甲方集体土地的承包事宜达成如下协议:
一、土地基本情况
甲方将其拥有的位于_____________________的集体土地(具体四至范围详见附图),面积为______亩,发包给乙方承包经营。该土地用途为农业生产经营,具体用途由乙方根据市场需求和自身经营能力确定。
二、承包期限
承包期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期满,乙方应将土地恢复原状并归还甲方。若乙方需继续承包,应在承包期满前______个月与甲方协商续签事宜。
三、承包费用及支付方式
1.承包费用:乙方每年应向甲方支付承包费用______元亩,总计______元。
2.支付方式:乙方应于每年______月______日前将当年的承包费用一次性支付给甲方。甲方收到承包费用后,应出具相应的收据。
四、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按约定收取承包费用;
(2)甲方应保证所发包土地权属清晰,无争议、无纠纷;
(3)甲方应为乙方提供必要的生产、生活条件,如道路、水利设施等;
(4)甲方有权监督乙方对土地的使用情况,确保土地得到合理利用和保护。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方享有承包土地的经营权、收益权和处置权;
(2)乙方应按照约定用途使用土地,不得擅自改变土地用途;
(3)乙方应按时足额支付承包费用;
(4)乙方应合理利用和保护土地,不得破坏土地资源和生态环境。
五、违约责任
1.若乙方未按时支付承包费用,甲方有权要求乙方支付逾期违约金;逾期超过______个月的,甲方有权解除合同并收回土地。
2.若乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源,甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失;情节严重的,甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
六、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充;
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
3.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_________________
法定代表人(签字):_________________
乙方(签字):_________________
签订日期:______年______月______日
集体土地承包合同范文(1)
甲方(发包方):_______
乙方(承包方):_______
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经友好协商,就乙方承包甲方集体土地事宜达成如下协议:
一、土地基本情况
甲方将位于_______。甲方保证该土地权属清晰,无争议,并已经过村民会议表决通过及报相关政府部门批准。
二、承包期限
承包期限为_______止。承包期满,乙方应将土地恢复原状并交还甲方。
三、承包费用及支付方式
乙方每年应向甲方支付承包费用,具体金额为_______前一次性支付给甲方。甲方收到承包费用后应出具收据。
四、土地用途
乙方承包土地用于_______,并保证不改变土地的农业用途,不进行非农建设。乙方有权在土地上进行必要的农业设施建设,但应符合相关法律法规及政策规定。
五、双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权监督乙方合理使用土地,确保土地不被破坏或改变用途;
(2)甲方应为乙方提供必要的生产条件和支持,如道路、水利等设施;
(3)甲方有权按约定收取承包费用;
(4)在承包期内,甲方不得随意收回土地或干涉乙方的正常生产经营活动。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方享有承包土地的经营自主权,有权自主决定种植、养殖等经营活动;
(2)乙方有权获得承包土地上的收益,并承担经营风险和损失;
(3)乙方应按时支付承包费用,不得拖欠;
(4)乙方应合理使用土地,保持土地肥力,不得进行破坏性经营;
(5)乙方在承包期满或合同终止时,应将土地恢复原状并交还甲方。
六、违约责任
如甲乙双方任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并向对方支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。若因违约给对方造成实际损失的,还应赔偿对方的损失。
七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)
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