小区门面租赁合同3篇.docxVIP

小区门面租赁合同3篇

篇1

小区门面租赁合同

甲方：_____(出租方)______

乙方：_____(承租方)______

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就甲方拟将其小区内的商业门面出租事宜达成如下协议并共同遵守：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于_____(具体地址)_____小区内的商业门面房屋面积_____(具体面积)_____㎡，用途为_____(商业用途)_____，现拟出租给乙方。具体位置及结构详见附件一《房屋门面位置及结构示意图》。

第二条租赁期限

本次商业门面租赁期限为_____(具体期限)_____，起止时间为自_____(起始日期)_____到_____(截止日期)_____止。租赁期限届满后，租赁双方如需继续租赁，应提前_____(续租提前期限)_____内书面沟通，经双方协商一致后签订续租合同。

第三条租金及支付方式

1.甲方将商业门面的租金定为_____(具体金额)_____/月，租金的支付方式为每月_____(支付方式)_____。

2.乙方应在每月的_____(具体日期)_____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条使用及维护

1.乙方承诺在租赁期间内按约使用商业门面，不得用于违法活动；

2.乙方应当保持商业门面的清洁，定期通风、消毒、除虫，保持门面内外环境整洁；

3.乙方应当爱护公共设施，不得擅自拆除、损坏，如有损坏或遗失应当承担相应修复或赔偿责任。

第五条税费

1.租金中已包含物业管理费，水、电、燃气费用自理；

2.若乙方需要开发票，需支付相关税费，甲方应当协助办理。

第六条保证金

乙方应在签订租赁合同时向甲方支付_____(具体金额)_____/元作为商业门面使用的保证金，租赁期限届满并经甲方验收合格后，甲方应在_____(具体期限)_____内将保证金全额退还给乙方。若有任何违约情况发生，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

第七条违约责任

1.若因乙方违约导致甲方损失的，乙方应当承担相应经济赔偿责任；

2.若因甲方原因造成租赁用房不能正常使用，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；

2.合同任一方未履行合同规定的，另一方有权单方面解除合同并要求违约方承担相应责任。

第九条合同生效及变更

1.本合同自双方正式签字盖章后生效；

2.本合同的解释权属于双方共同拥有，如有争议双方应友好协商解决。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：_____(具体签订日期)_____

附件一：《房屋门面位置及结构示意图》

注：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

小区门面租赁合同

甲方：小区业主委员会

乙方：商家

鉴于小区业主委员会是小区内所有业主组成的自治组织，负责管理小区内的公共设施及商铺出租事务；商家希望租赁小区内的门面进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意出租小区内的门面给乙方使用，门面具体位置为：小区A栋1层101室。

1.2门面使用面积为50平方米，使用用途为商业经营。

1.3门面内设施包括空调、照明等基本设备，如需更改或增加设施，应征得甲方同意。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为一年，自签订合同之日起生效，至合同到期日终止。

2.2甲乙双方若要终止合同，应提前一个月书面通知对方。

第三条租金及押金

3.1租金为每月5000元，每季度支付一次，共计15000元。

3.2押金为一个月租金，共计5000元，租期结束后乙方无欠款且门面无损坏，押金将在退租时返还。

第四条使用规定

4.1乙方承诺使用门面时应遵守国家法律法规，不从事违法行为。

4.2乙方不得将门面转租、转借、擅自改变用途；不得擅自拆除门面内设施。

4.3乙方应自行购买商业保险，确保门面内设施及经营活动的安全。

4.4乙方应及时交纳门面使用费用，不得拖欠。

第五条其他约定

5.1如有装修需求，乙方应提前向甲方提交装修方案并征得批准。

5.2门面租赁期间如遇不可抗力因素导致无法正常经营，双方可以协商变更或终止合同。

5.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（业主委员会）：________（签