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2024版房屋出租合同补充协议格式

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁房屋地址及面积

1.2租赁房屋的建筑面积为____平方米。

二、租金及支付方式

2.1租金标准及支付方式按照主合同的约定执行。

2.2租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可另行协商调整租金标准。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁房屋仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动。

四、维修责任

4.1租赁期间，甲方负责对租赁房屋进行必要的维修和保养。

4.2因乙方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

五、押金及退还

5.1乙方按照主合同约定支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

5.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照主合同约定办理退房手续，甲方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，应在____个工作日内退还乙方押金。

六、提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同时，应提前____个月书面通知对方。

6.2提前解除合同的违约金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本补充协议的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付租赁房屋或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，违约方应支付应付金额的____%作为违约金。

八、其他约定

8.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁房屋内从事任何违法行为。

8.2甲乙双方应共同维护租赁房屋的安全，妥善使用消防设施和器材。

8.3租赁期间，甲乙双方不得将租赁房屋转让、转借或以其他方式处置给第三方。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

10.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在租赁期开始前____个工作日将租赁房屋交付给乙方。

说明：甲方应确保租赁房屋在租赁期开始前按时交付给乙方，以便乙方进行入住准备。

1.2甲方应对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

说明：甲方作为出租方，有义务保证租赁房屋及附属设施的正常运行，确保乙方在使用过程中的安全和便利。

1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入租赁房屋。

说明：甲方应尊重乙方的隐私和权益，不得在租赁期间未经乙方同意擅自进入租赁房屋。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的租金标准按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为违约金。

说明：乙方作为承租方，有义务按照约定的租金标准按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

2.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得在租赁房屋内从事任何违法活动。

说明：乙方应合理使用租赁房屋，并遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事任何违法活动。

2.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

说明：乙方作为承租方，应对租赁房屋及附属设施进行妥善保管，如有损坏，则应承担相应的维修费用。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方应向乙方提供第三方中介的资质证明和相关合同条款，以便乙方了解中介服务的内容和费用。

说明：甲方作为出租方，有义务向乙方提供第三方中介的资质证明和相关合同条款，确保乙方对中介服务有充分的了解。

3.2乙方应按照约定的费用标准支付中介服务费用，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为违约金。

说明：乙方作为承租方，有义务按照约定的费用标准支付中介服务费用，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.3甲方和乙方应共同遵守第三方中介的服务规定，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

说明：甲方和乙方作为合同主体，应共同遵守第三方中介的服务规定，并在发生争议时通过友好协商解决，如协商不成，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.租赁合同原件

4.补充协议原件

5.第三方中介资质证明复印件

6.第三方中介服务合同复印件

7.维修费用清单

8.押金收据

9.租金支付记录

10.房屋交接单

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，属于违约行为。

2.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。

3.甲方未按约定进行维修和保养