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水上乐园项目的策划书

禹州市位于河南省中部，地处伏牛山脉与豫东平原过渡带,属

北暖温带季风气候区则,人们的亲水欲颇为强。兴建水上乐园，建立一

个集游乐、生活为一体的水上乐园，包括沙滩浴场、儿童乐园、音乐

喷泉、游泳池、避暑庄园、中心商场等，既藏民能满足当地人旅游的

需要，还能刺激消费，带来旅客，带动城市的发展。

一、项目概况

1.项目名称：植物园”水上乐园“开发项目

2.项目建设地点：禹州市植物园

3.项目建设单位：XXXXXXXXXXXXX

4.项目信息内容建设规模及主要包括建设内容：总用地面积

约50亩，总建筑面积1000平方米，建有游泳区、运动区、休闲区、

娱乐区、烧烤场。有滑水索道、摩托艇、沙滩车、沙滩排球、水上降

落伞、潜艇潜水水幕电影等众多的游乐项目。

5.项目估算总投资：3000万元

二、项目规划大背景及必要性

1.“水上乐园”项目规划背景：

禹州市位于河南省中部，地处伏牛山脉与豫东平原过渡带,属

北暖温带季风气候二区,人们的亲水欲非常强

2.“水上乐园”项目规划必要性：

利用当地独特的地形资源，以较低的成本打造出高水平，大

型“水上乐园”项目，利于突出城市海滨特色城市的特色，改变整个

旅游资源有静景无动乐的现实状况，在较短时间内迅速提高其可游乐

行，提高知名度，创出品牌，吸引人气。建立以水上乐园为中心，辐

射周边景点，形成集休闲，度假，体育，养老，娱乐，购物于一体的

一点多线旅游资源，必将带动城市的经济发展，逐步实现以旅游及旅

游服务金融行业为主的支柱产业战略目标。

三、项目优势分析

禹州森林植物园位于禹州城区东北部在新市区内距市中心2

公里。是我市最大的游乐场地，地势开阔，绿树掩映，现有的设施的

确初具规模，在现有以下内容内容的基础上改建扩建，投资少，投资

工期短，见效快。能在短时间内扩建成禹州市的一个亮点。

四、项目目标定位

打造集绿色生态回归、游园嬉水、休闲度假、等于一体的环

湖乐园，在多样化本身经营内容的同时，比如增加

形成“可览、可游、可参与”的环境景观，构筑“城市-郊区

-乡间-田野”的空间休闲系统，从而带动植物园乃至整个城市的整体

规划和文化发展。

五、项目规划

（一）项目规划原则

1、生态保护原则

注重生态保护，顺天时、地利而建，展现人的活力与自然魅

力和谐创造力交融，重视景观效果装配。

2、市场导向原则

以市场需求确定项目产品和产品服务，展示出恢宏大气、震

憾人心和高速活力、先进安全的市场形象，把娱乐性与结合精神陶冶

结合上去。

3、挖掘特色原则

以成熟、精细设计，掘出项目及当地特色，赋予消费者独特、

饱满的愉悦体验。

4、多元整合原则

不仅内部各子项目之间形成一体，本项目与周边环境、景点

和项目也形成有机结合有机的亲密关系。

（二）项目策划思路

1、着眼整个城市，结合颍河游园，植物园等周边环境，打造

集观光、体验于臻的文化特色旅游产业。

2、在项目内容运行过程中，强调势、力、速、美、多变和持

久的极限感受和声效配合。

3、利用本投资项目的开发，带动当地旅游、房地产、饮服、

宾馆业的发展。

（三）项目主题策划：

游客进入后，在水的流动、水的浮力、水的冲击、水的形状、

水的色韵中均感受到逗、乐、趣和美。

1沙滩浴场沙滩排球八场：位于西部进口，x*y平方米（比赛

场地为16×8），用40～60厘米厚的海滩沙构成。平时是沙滩浴场，

有赛事之时是沙滩排球场。

2儿童娱乐区：在浅水部位设儿童娱乐区，安装音乐喷泉和一

些低矮的杠、桥、多种儿童滑道及橡皮房等。

3音乐改建露天剧场在现有的基础上改建，增加电脑灯光控制，

夜场主要亮点。4游泳池设深水二区浅水区。升级为溜冰场标准比赛池，