校园超市经营权责.docx

校园超市经营权责

合同编号：__________

甲方（授权方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（经营方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条经营范围

1.1乙方在甲方校园超市内从事__________（经营范围）的经营活动。

1.2乙方应遵守国家有关法律、法规和学校的相关规定，合法经营，不得经营国家明令禁止的商品和服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续约。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付租金的__________%每月。

第四条经营权责

4.1甲方应保证乙方在租赁期间对校园超市的经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方应保证商品和服务的质量，对销售商品的质量承担法律责任。

4.3乙方应按照甲方提供的经营场所和设施进行经营，并负责日常维护和保养。

4.4乙方应承担经营活动中产生的各项税费及其他费用。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。

5.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的剩余租赁期限的租金。

5.3乙方解除合同的，应支付甲方__________个月的租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若乙方经营活动中出现违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（授权方）：__________

乙方（经营方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方授权书

2.乙方经营计划书

3.校园超市经营范围明细

4.租赁场地现状照片

5.租赁场地设施清单

6.租金支付凭证

7.乙方经营许可证

8.合同解除协议

9.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方干涉乙方正常经营活动

2.乙方未按约定支付租金

3.乙方经营活动中出现违法行为

4.乙方未保证商品和服务质量

5.乙方未按照甲方提供的经营场所和设施进行经营

6.乙方未承担经营活动中产生的各项税费及其他费用

7.双方未按约定变更或解除合同

三、法律名词及解释：

1.授权方：指具有校园超市经营权的一方。

2.经营方：指承租授权方校园超市经营权的一方。

3.租金：指乙方支付给甲方的费用，以换取校园超市的经营权。

4.违约金：指违约方支付给守约方的一种经济补偿。

5.租赁期限：指乙方承租校园超市经营权的期限。

6.经营范围：指乙方在校园超市内允许经营的项目。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方经营活动中出现违法行为。

解决办法：乙方应立即整改，并承担相应的法律责任。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。

解决办法：双方应积极沟通，甲方应尊重乙方的经营自主权。

4.问题：租赁期限内，乙方需要解除合同。

解决办法：乙方应提前书面通知甲方，并支付违约金。

5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方将校园超市经营权租赁给乙方。

2.乙方在校园超市内按照约定经营范围进行经营。

3.甲方提供经营场所和设施，乙方负责日常维护和保养。

4.乙方按约定支付租金，甲方提供经营权。

5.双方在租赁期限内按约定履行合同义务。

6.租赁期限届满，乙方