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物业防汛责任书样本
合同编号:__________
甲方(物业公司):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(业主/住户):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方作为物业公司,负责物业管理和服务,乙方作为业主/住户,拥有房屋使用权,为明确双方在防汛工作中的责任和义务,确保物业管理区域内的防汛安全,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成如下协议:
一、甲方的防汛责任
1.1甲方应建立健全防汛组织机构,制定防汛预案,明确防汛工作责任制,确保防汛工作的顺利进行。
1.2甲方应按照国家和地方防汛部门的要求,及时开展防汛准备工作,确保物业服务区域内的防汛设施设备完好,防汛物资充足。
1.3甲方应在雨季来临前对物业服务区域内的排水系统进行检查、维修,确保排水畅通,防止积水。
1.4甲方应在台风、暴雨等极端天气来临前,加强对物业服务区域内的巡查,发现安全隐患及时整改。
1.5甲方应根据防汛需要,对物业服务区域内的绿化进行修剪、清理,确保不影响防汛通道的畅通。
1.6甲方应建立健全防汛信息传递机制,及时向乙方传达防汛相关信息。
二、乙方的防汛责任
2.1乙方应遵守国家的法律法规,支持和配合甲方开展防汛工作。
2.2乙方应按照甲方的要求,及时整改自身房屋及附属设施存在的安全隐患,确保不影响防汛安全。
2.3乙方应按照甲方制定的防汛预案,参与防汛应急演练,提高防汛意识和自救能力。
2.4乙方应关注甲方发布的防汛信息,并根据甲方要求采取相应的防范措施。
2.5乙方在汛期应做好自家的安全防范工作,防止因防汛措施不当导致的损失。
三、防汛工作协调与配合
3.1甲方应与乙方保持密切沟通,共同解决防汛工作中的问题。
3.2甲方应定期组织防汛知识培训和应急演练,提高乙方员工的防汛意识和应急处置能力。
3.3乙方应积极配合甲方的防汛工作,发现问题及时报告甲方。
3.4乙方应在防汛期间保持电话畅通,以便甲方及时联系。
四、违约责任
4.1甲方未按照本协议约定履行防汛责任的,应承担相应的违约责任。
4.2乙方未按照本协议约定履行防汛责任的,应承担相应的违约责任。
五、其他约定
5.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为一年。
5.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
5.3本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(盖章):__________
乙方(签字):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.防汛预案
2.防汛组织机构设置文件
3.防汛责任制明确文件
4.防汛设施设备检查记录
5.防汛物资清单
6.防汛巡查记录
7.防汛信息传递机制说明
8.防汛知识培训和应急演练方案
9.防汛相关法律法规汇编
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定建立健全防汛组织机构、制定防汛预案的,视为违约。
2.甲方未按照约定开展防汛准备工作、检查排水系统、修剪绿化的,视为违约。
3.甲方未按照约定及时向乙方传达防汛信息的,视为违约。
4.乙方未按照约定支持和配合甲方开展防汛工作的,视为违约。
5.乙方未按照约定整改自身房屋及附属设施存在的安全隐患的,视为违约。
6.乙方未按照约定参与防汛应急演练、关注甲方发布的防汛信息的,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.防汛:指为防止水灾、洪水等水害而采取的一系列预防和应对措施。
2.防汛组织机构:指为负责组织、协调和指挥防汛工作而设立的机构。
3.防汛预案:指为应对可能发生的洪水、台风等自然灾害而事先制定的应急行动计划。
4.防汛责任制:指防汛工作中各级领导和责任人对防汛工作的责任分工和职责要求。
5.防汛设施设备:指用于防汛工作的排水设施、护坡、挡水墙等设施和设备。
6.防汛物资:指为应对防汛需要而储备的救生衣、沙袋、抽水泵等物资。
7.防汛巡查:指对物业服务区域内的防汛设施设备、排水系统等进行定期检查的行为。
8.防汛信息传递机制:指用于传递防汛相关信息的方式和渠道。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方防汛组织机构不健全,防汛预案不完善。
解决办法:甲方应建立健全防汛组织机构,制定完善的防汛预案,并定期更新。
2.问题:甲方防汛设施设备存在缺陷,影响防汛安全。
解决办法:甲方应定期检查和维护防汛设施设备,确保其正常运行。
3.问题:乙方不配合甲方开展防汛工作,导致防汛效果不佳。
解决办法:甲方应加强与乙方的沟通,解释防汛工作的重要性和
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