物业防汛责任书样本.docx

物业防汛责任书样本

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（业主/住户）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方作为物业公司，负责物业管理和服务，乙方作为业主/住户，拥有房屋使用权，为明确双方在防汛工作中的责任和义务，确保物业管理区域内的防汛安全，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、甲方的防汛责任

1.1甲方应建立健全防汛组织机构，制定防汛预案，明确防汛工作责任制，确保防汛工作的顺利进行。

1.2甲方应按照国家和地方防汛部门的要求，及时开展防汛准备工作，确保物业服务区域内的防汛设施设备完好，防汛物资充足。

1.3甲方应在雨季来临前对物业服务区域内的排水系统进行检查、维修，确保排水畅通，防止积水。

1.4甲方应在台风、暴雨等极端天气来临前，加强对物业服务区域内的巡查，发现安全隐患及时整改。

1.5甲方应根据防汛需要，对物业服务区域内的绿化进行修剪、清理，确保不影响防汛通道的畅通。

1.6甲方应建立健全防汛信息传递机制，及时向乙方传达防汛相关信息。

二、乙方的防汛责任

2.1乙方应遵守国家的法律法规，支持和配合甲方开展防汛工作。

2.2乙方应按照甲方的要求，及时整改自身房屋及附属设施存在的安全隐患，确保不影响防汛安全。

2.3乙方应按照甲方制定的防汛预案，参与防汛应急演练，提高防汛意识和自救能力。

2.4乙方应关注甲方发布的防汛信息，并根据甲方要求采取相应的防范措施。

2.5乙方在汛期应做好自家的安全防范工作，防止因防汛措施不当导致的损失。

三、防汛工作协调与配合

3.1甲方应与乙方保持密切沟通，共同解决防汛工作中的问题。

3.2甲方应定期组织防汛知识培训和应急演练，提高乙方员工的防汛意识和应急处置能力。

3.3乙方应积极配合甲方的防汛工作，发现问题及时报告甲方。

3.4乙方应在防汛期间保持电话畅通，以便甲方及时联系。

四、违约责任

4.1甲方未按照本协议约定履行防汛责任的，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按照本协议约定履行防汛责任的，应承担相应的违约责任。

五、其他约定

5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.防汛预案

2.防汛组织机构设置文件

3.防汛责任制明确文件

4.防汛设施设备检查记录

5.防汛物资清单

6.防汛巡查记录

7.防汛信息传递机制说明

8.防汛知识培训和应急演练方案

9.防汛相关法律法规汇编

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定建立健全防汛组织机构、制定防汛预案的，视为违约。

2.甲方未按照约定开展防汛准备工作、检查排水系统、修剪绿化的，视为违约。

3.甲方未按照约定及时向乙方传达防汛信息的，视为违约。

4.乙方未按照约定支持和配合甲方开展防汛工作的，视为违约。

5.乙方未按照约定整改自身房屋及附属设施存在的安全隐患的，视为违约。

6.乙方未按照约定参与防汛应急演练、关注甲方发布的防汛信息的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.防汛：指为防止水灾、洪水等水害而采取的一系列预防和应对措施。

2.防汛组织机构：指为负责组织、协调和指挥防汛工作而设立的机构。

3.防汛预案：指为应对可能发生的洪水、台风等自然灾害而事先制定的应急行动计划。

4.防汛责任制：指防汛工作中各级领导和责任人对防汛工作的责任分工和职责要求。

5.防汛设施设备：指用于防汛工作的排水设施、护坡、挡水墙等设施和设备。

6.防汛物资：指为应对防汛需要而储备的救生衣、沙袋、抽水泵等物资。

7.防汛巡查：指对物业服务区域内的防汛设施设备、排水系统等进行定期检查的行为。

8.防汛信息传递机制：指用于传递防汛相关信息的方式和渠道。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方防汛组织机构不健全，防汛预案不完善。

解决办法：甲方应建立健全防汛组织机构，制定完善的防汛预案，并定期更新。

2.问题：甲方防汛设施设备存在缺陷，影响防汛安全。

解决办法：甲方应定期检查和维护防汛设施设备，确保其正常运行。

3.问题：乙方不配合甲方开展防汛工作，导致防汛效果不佳。

解决办法：甲方应加强与乙方的沟通，解释防汛工作的重要性和