购房信用贷款协议样本.docx

购房信用贷款协议样本

合同编号：__________

甲方（贷款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

乙方（借款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供购房信用贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额与用途

1.1甲方同意向乙方提供购房信用贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

1.2乙方同意按照本协议约定的用途使用贷款，即用于购买位于__________（地址）的房产，房产证号/不动产权证号为__________。

第二条贷款期限与还款方式

2.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.2乙方应按照甲方的要求，采取等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为人民币__________元整。

2.3乙方应按照甲方的要求，在贷款期限内按月还款，如乙方逾期未还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照__________%的利率计算。

第三条贷款发放与还款账户

3.1甲方应在双方签署本协议后的5个工作日内将贷款金额划转到乙方指定的银行账户。

3.2乙方应在每月还款日前将还款金额划转到甲方指定的银行账户。

第四条担保与保证

4.1乙方应提供如下担保措施以确保甲方贷款的安全：

（1）提供购房合同复印件一份；

（2）提供乙方名下资产的清单一份，包括但不限于房产、车辆、存款等；

（3）提供乙方的收入证明一份，包括但不限于工资单、税单等；

（4）甲方要求提供的其他担保措施。

4.2乙方保证所提供的信息和资料真实、准确、完整，如有虚假陈述，乙方应承担相应的法律责任。

第五条违约责任

5.1乙方逾期未还款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及逾期利息。

5.2乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及逾期利息。

5.3甲方未按照约定时间发放贷款的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的__________%。

第六条争议解决

本协议履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签署之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.购房合同复印件

2.乙方名下资产清单

3.乙方收入证明

4.房产证号/不动产权证号复印件

5.贷款发放确认书

6.还款计划表

7.担保人相关资料

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期未还款：指乙方未按照约定的还款日期和方式偿还贷款本金及逾期利息。

2.乙方未按照约定用途使用贷款：指乙方未将贷款用于购买协议指定的房产。

3.甲方未按照约定时间发放贷款：指甲方未在协议约定的时间内将贷款金额划转到乙方指定的银行账户。

三、法律名词及解释：

1.购房信用贷款：指甲方向乙方提供的，用于购买房产的贷款。

2.等额本息还款方式：指乙方在贷款期限内每月偿还相同金额的贷款本金和利息。

3.逾期利息：指乙方逾期还款时，按照约定利率计算的额外利息。

4.担保措施：指乙方为保证贷款安全而提供的担保方式，如资产清单、收入证明等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期未还款

解决办法：甲方有权解除协议，要求乙方立即偿还全部贷款本金及逾期利息。

2.问题：乙方未按照约定用途使用贷款

解决办法：甲方有权解除协议，要求乙方立即偿还全部贷款本金及逾期利息。

3.问题：甲方未按照约定时间发放贷款

解决办法：乙方有权解除协议，要求甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的百分比。

五、所有应用场景：

1.乙方购买房产，需要向甲方申请购房信用贷款。

2.甲方作为贷款人，向乙方提供购房信用贷款。

3.双方签订购房信用贷款协议，明确双方的权利和义务。

4.乙方按照约定的用途使用贷款，按时还款。

5.甲方按照约定的时间发放贷款，并收取还款。