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无产权房屋买卖合同样本6篇
篇1
无产权房屋买卖合同样本
甲方(出售方):(姓名)、身份证号码:____________地址:__________________________________________________________
乙方(购买方):(姓名)、身份证号码:____________地址:__________________________________________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,拥有该房屋的唯一所有权,愿意将该房屋出售给乙方,经双方友好协商,特订立本合同,并共同遵守合同条款。
第一条房屋基本信息
房屋坐落于______________________________________,建筑面积约_______平方米,房屋结构为_______,所在楼层为_______层,现状为(自住/出租)房屋,产权状况为无产权房屋。
第二条交易价格
乙方同意以_______万元(¥_______)的价格购买该房屋,交易价格的支付方式为:首付款_______万元,尾款_______万元,首付款在买卖合同签署之日起3日内支付,尾款在房屋交付之日当日支付。
第三条房屋过户手续办理
1.甲方应在合同签订后10日内办理房屋过户手续,乙方应配合提供办理所需的材料和信息;
2.房屋过户手续顺利完成后,甲方应将房屋产权证书、地契及其他相关证件交付给乙方。
第四条房屋交付时间及装修状况
1.乙方支付完首付款后,甲方应在合同签订后10日内将房屋交付给乙方;
2.房屋交付时,甲方应保证房屋内部装修及设施齐全,不存在影响使用的质量问题;
3.乙方在房屋交付后应及时进行验收,如发现质量问题,应当在7日内提出书面意见,甲乙双方协商解决。
第五条违约责任
1.任何一方未履行合同约定,构成违约,应当承担相应的违约责任;
2.若因丙方(不动产登记机关、司法部门等)原因导致房屋过户无法办理,乙方有权终止合同,甲方应将首付款返还给乙方,并承担相应的违约责任。
第六条合同解除
1.本合同履行期间,如因不可抗力使无法继续履行合同时,双方可协商解除合同,但应在发生不可抗力事件后10日内书面通知对方;
2.在解除合同后,双方应返还对方已经支付的款项,解除合同,合同自动终止。
第七条争议解决
双方因本合同履行发生纠纷,应协商解决。协商不成的,应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
1.本买卖合同自双方签字盖章后生效,合同期间双方应互相信任、诚实守信,共同遵守合同的约定;
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签字):___________________日期:____________
乙方(签字):___________________日期:____________
附:房屋产权证书、地契复印件一份(法人公司需提供营业执照复印件)。
以上是本次买卖双方达成的无产权房屋买卖合同样本,希望双方能够遵守合同内容,诚实守信,共同维护自己的合法权益。祝双方合作愉快,交易顺利完成!
篇2
无产权房屋买卖合同样本
甲方:(出卖人)
法定代表人:
联系地址:
乙方:(购买人)
法定代表人:
联系地址:
鉴于甲方是无产权房产的合法拥有者,拟将该无产权房产出售给乙方,双方经友好协商,达成一致意见,特订立本合同,共同遵守以下条款:
一、房产基本信息
1.房产地址:(详细地址)
2.房产面积:(建筑面积/使用面积)
3.房产结构:(几室几厅几卫)
4.房产楼层:(几层/楼层位置)
5.房产装修:(简装/精装/毛坯)
6.房产用途:(住宅/商铺/其他)
二、房产权属
1.房产证号:(房产证编号)
2.土地证号:(土地证编号)
3.建筑证号:(建筑证编号)
4.房产权属证明:(出售方提供有效证明材料)
三、房产交易价格
1.房产总价款:(具体金额)人民币
2.付款方式:一次性付清/分期付款(详细分期支付方式)
四、房产交接方式
1.乙方支付全部购房款后,甲方应当在(具体时间)内办理过户手续,将产权证书和相关文件交付给乙方。
2.乙方应当在(具体时间)内接收该房产,确认房产的完好无损,并签署交接文件。
五、其他约定
1.本合同自双方签署之日起生效。
2.如因不可抗力导致
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