固定资产租赁.docx

固定资产租赁

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有部分固定资产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方固定资产以满足生产经营需要，双方经友好协商，就固定资产租赁事宜达成如下协议：

一、租赁资产及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的固定资产（具体资产清单见附件）出租给乙方使用。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

二、租金及支付方式

2.1租金标准为每资产每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为____期支付，即每期支付____个月租金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及甲方的规章制度。

3.2乙方应承担租赁物的日常维护、保养费用。

3.3在租赁期间，如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

四、保险

4.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

4.2保险费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：固定资产清单

1.资产名称：

数量：

规格：

价值：

2.资产名称：

数量：

规格：

价值：

……

一、附件列表：

1.固定资产清单

资产名称

数量

规格

价值

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金

认定：乙方实际支付租金时间晚于合同约定的支付时间。

2.乙方未按约定使用租赁物

认定：乙方使用租赁物的方式不符合合同约定或相关法律法规。

3.乙方未按约定进行保险

认定：乙方未在合同约定时间内提供保险单或保险金额低于租赁物的评估价值。

4.甲方未按约定提供租赁物

认定：甲方未能在合同约定时间内提供租赁物。

5.甲方未按约定维护租赁物

认定：甲方未能履行合同约定的租赁物维护、保养责任。

三、法律名词及解释：

1.固定资产：指企业为长期使用而购买或制造的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。

2.租金：指乙方为使用甲方固定资产而支付给甲方的费用。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.保险：指乙方为租赁物购买的保险，保障租赁物在租赁期间的安全。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延支付租金

解决方案：甲方可以提醒乙方按时支付租金，必要时可以终止合同并追究违约责任。

2.租赁物出现故障

解决方案：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。若甲方原因导致故障，甲方应承担维修费用。

3.乙方未按约定使用租赁物

解决方案：甲方应及时制止乙方违约行为，并要求乙方按照合同约定使用租赁物。

4.乙方未按约定进行保险

解决方案：甲方可以要求乙方在规定时间内提供保险单，并确保保险金额符合合同约定。

五、所有应用场景：

1.企业间固定资产租赁

2.个人与个人之间固定资产租赁

3.政府机构或公共设施的租赁