出租柜台合同精选3篇.docx

出租柜台合同(第一篇)

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甲方：*****

地址：*****

电话：*****

乙方：*****

身份证地址：****

身份证号码：****

联系方式：****

依据有关法规条例的规定，甲方将一楼大堂玻璃柜台续租给乙方事宜，经双方充分协商，全都达成如下协议，以便双方共同遵守执行。

第一条、租赁经营场地及期限甲方将位于一楼大堂右侧门店续租给乙方作为经营使用。本租赁合同期为*年，从*年***月***日起至*年***月***日止。

其次条、租金、水电费及交款方式租金：

1.租金每月人民**元。以上租金不包括使用水电费等其他费用。

2.年***月***日开头计收租金。

3.乙方必需在每月日前按时足额缴交当月租金及合同规定的其他费用交还给甲方，以上款项可实行转帐方式或现金直接缴交。收到租金后甲方出具收款收据给乙方存查。

4.其次年的租金递增10%,即年***月***日起每月租金**元。

电费：甲方供应照明用电给乙方有偿使用，设独立电表按实际用电度数计收，电价按酒店缴交供电所的价格收取。

保证金：签定本租赁合同书二天内，乙方必需向甲方缴交3个月的保证金，人民币元，如在规定的时间内不缴交保证金，本合同书则无效。甲方有权与乙方以外的任何人签订租赁合同书，乙方无权提出任何异议。合同期满，乙方不拖欠甲方任何款项及清空完租赁场地移交还甲方前提下，在1**天内保证金退还乙方。否则，甲方有权自行从保证金中扣除应收款项。不足部分，乙方需在10天内补足。未经甲方书面同意，乙方不得主见以租赁保证金抵付租金及其他费用。

第三条、甲方的义务和权利

1.帮助乙方办理安装店内的电话、网络、有线电视供应酒店以内的资料，一切费用由乙方负责。

2.根据合同书的规定向乙方收取各项租金费用及其他费用的权利。

3.甲方有权对其店内消防设备、设施进行监督检查，发觉问题有权限期要求其整改。

4.甲方负责供应照明用电到店内，按乙方实际使用度数收取电费。

5.甲方如需要对大堂进行改造扩容、装饰或遇政府规划需要拆除，需提前一个月通知乙方，在乙方清空场地移交还甲方的十天内退回保证金。

6.甲方不负责乙方门店保安、车辆的保管、门店防盗平安问题。

7.甲方发觉乙方出卖假货，有权马上单方终止租赁合同，并追收所欠应缴款项，不予退回保证金。

第四条、乙方的义务和权利

1.乙方应保证在租赁期间按本合同其次条所商定缴交租金、电费、保证金等各项款项。

2.租赁期间，乙方应遵守国家法律、法规、当地有关职能部门的规定进行经营，同时应听从当地党政领导、接受卫生、消防等部门的检查。接受治安管理，不得利用租赁房屋从事违法活动。

3.乙方在承租上述租赁经营期间，应依法自行办理经营所需的营业执照，经营许可证、税务登记等相关证件。办证所需一切费用均由乙方担当。

4.不得出卖假货，误导客人，诈骗等行为，造成给政府职能部门查封、停业整顿和经济惩罚的一切事故，由乙方负全部责任。并无条件续交租金。

5.租赁期间乙方应妥当管理好租赁场地以及配套的设备、设施，除消失人力不行抗拒的自然灾难之外，乙方应对非甲方缘由造成的租赁场地及配套设备、设施的毁损，灭失担当赔偿责任。

6.乙方应做好自身经营范围内的卫生及防火工作，配备足够的消防设备、器材。不得堵塞消防通道，严格遵守消防部门规定，做好消防设备、器材的维护、修理工作，并担当相应的费用。

7.乙方不得以任何形式将该租赁场所转让、转租、转包、分租。

8.乙方经营范围只限在政府职能部门所批准范围内的香烟、酒、茶叶等三类，不得超范围经营其他一切物品。

9.如遇甲方因整体装饰、升级改造、扩容或政府规划需要，乙方应无条件听从协作，在接到通知一个月内自行清空场地交还甲方，并交足租金及其他费用，不得无理要求赔偿。

10.乙方必需严格执行以上条款。否则，甲方有权单方终止合同并不予退回保证金。同时，乙方必需赔偿因此而造成的一切经济损失责任。

11.后停车场乙方在租赁期的客户车辆享有与甲方的客户车辆共同免费使用的权利，不分固定与挨次，甲方不负责保管服务，以后如有实行服务应听从管理规定。乙方自身车辆和乙方客户车辆不得停放酒店门口停车场

第五条违约责任

1.本合同签订生效后，甲方在没有法定或本合同商定可以解除合同的情形下，无故中途毁约应无条件返还乙方的租赁保证金；乙方在没有法定或本合同商定可以解除合同的情形下，无故中途毁约，应付清合同终结前所欠的租金及其他应缴交未交的款项。甲方有权不退还乙方租赁保证金全额，并要求乙方赔偿两个月租金及乙方自有投入的设备、设施等等物业均无偿归甲方全部。

2.乙方未能按时向甲方