工字鱼塘租赁合同精选3篇.docx

工字鱼塘租赁合同(第一篇)

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出租方(甲方)：******

承租方(乙方)：******

住址：******

身份证号码：****电话：*****

为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，特订立本合同，以资共同遵守。

一、座落、面积、用途

出租土地、鱼塘位于

双方同意出租土地、鱼塘可用于种植、养殖。

二、租赁期限

租赁期共叁年。出租方从二0一一年一月一日起将土地、鱼塘交付承租方使用至二0一三年十二月三十日收回。注明(鱼塘水位以低于最低基面30厘米为标准，如高于标准造成其它损失或别人财产损失，由承租方负责。承租鱼塘户的塘基由承租户负责加固，如承租的鱼塘四周基地由别人承租种植的，承租鱼塘户应允许承租基地人在该鱼塘取水淋作物，承租基地户若想在别人承租的鱼塘搭瓜棚的，应征得承租鱼塘户同意方能搭瓜棚。水电设施费由承租方负责。)承租的土地不能建猪舍及其它建筑物，承租的鱼塘不能养殖埃及塘虱。

三、租金和租金的交纳期限

每年土地、鱼塘租金为(大写)壹万肆仟元整(￥14000元)。承租人应当在每年***月***日前交齐下一年度的租金。

承租方应在签定合同前先付一年租金(即14000元)及一年租金的50%(￥7000元)作为履约保证金。履约保证金在承租人完整履行合同后，如不存在任何违约行为并按期按原状交回租赁物后十天内，由出租人无息退还。承租方每年使用前交纳当年租金，不得逾期。如逾期一个月，出租方有权收取当期租金30%的违约金，逾期两个月，则视为承租方单方解除合同，出租方有权收回土地、鱼塘，并追缴承租方的当年租金、违约金及履约保证金。

四、违约责任

1.承租方中途无故解除合同，出租方有权收取当年租金及履约保证金。

2.出租方中途解除合同，将土地另租给第三人，除返还当年租金及履约保证金外，还应向承租方支付违约金，违约金相当于当年租金的二倍。

2、如承租人消失任何违反本合同的行为，出租人有权没收其履约保证金，假如造成其它损失的，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。

3、本合同有效期内，发生以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并有权要求乙方担当违约责任：

(1)拖欠租金或其他费用**天以上；

(2)擅自转变租赁物用途的；

(3)擅自改造租赁物，致使租赁物严峻背离原租赁状态的；

(4)利用租赁物从事违法活动，或者存在违法经营造成恶劣影响的。

五、免责条件

1.遇不行抗力造成的土地的损坏或灭失，经有关部门鉴定属实，承租方应准时向出租方说明状况，不负修复或赔偿的责任，如土地已不适于连续履行合同，则双方可终止本合同。

2.租赁期间如遇政策性或西区居委会及上级部门收回土地、鱼塘(出租方提前45天通知承租方)，则本合同终止。被收回鱼塘、土地，出租方不作任何补偿和赔偿。

3.承租方自负盈亏，自担风险。

六、其他

1.甲、乙双方是独立的两个经济实体，各自拥有财产全部权和债权，各自债务自行负责。

2.租赁期间，合同双方的任何一方不得擅自修改或随便废除合同。本合同中如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲、乙双方、居委会各执一份，具有同等效力。

出租人：承租人：******

法人代表/签约代表：*法人代表/签约代表：******

***年***月***日***年***月***日

工字鱼塘租赁合同(第二篇)

工字鱼塘租赁合同

合同编号：[合同编号]

甲方：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

联系电话：[出租方联系电话]

乙方：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方联系电话]

根据甲乙双方自愿，就乙方租赁甲方所拥有的工字鱼塘事宜达成以下合同条款：

第一条合同目的和范围

甲方同意将其拥有的工字鱼塘出租给乙方，供乙方使用于养殖、捕捞或相关经营活动，并保证租赁期间不进行任何形式的干扰或变更。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金

1.乙方同意按照每[计费周期]支付租金给甲方。租金总额为人民币[租金金额]，以现金/转账方式支付至甲方指定的账户。

2.如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付相应滞纳金，滞纳金按照每日[滞纳金金额]的比例计算。

第四条维护和修理责任

1.甲方应保证工字鱼塘处于良好的工作状况，并负责定期维护、清洁和修理。乙方在使用过程中应妥善保管工字鱼塘设备及附属设施，如发现设备故障应及时报告甲方。

2.如因甲方原因导致工字鱼塘无法正常使用，甲方应负责修复或承担相应损失。

第五条违