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门面承包经营合同范本(2024版)

合同编号：__________

门面承包经营合同范本（2024版）

甲方（承包方）：

乙方（经营方）：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将门面承包给乙方进行经营，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同标的

第二条承包期限

本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条承包费用

1.乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月的承包费用支付给甲方。

3.承包费用支付方式为__________。

第四条经营范围

乙方在承包期间，只能从事附件二中约定的经营活动。如乙方需变更经营范围，应提前__个月向甲方提出申请，并经甲方审批同意后方可进行变更。

第五条甲方权利和义务

1.甲方应保证门面的结构和设施安全、完好，并承担由此产生的维修费用。

2.甲方应负责门面的物业管理，确保门面的清洁、卫生和秩序。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。

4.甲方应按合同约定提供门面相关的经营条件，包括但不限于水电、照明、网络等。

第六条乙方权利和义务

1.乙方应按合同约定支付承包费用，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。

2.乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方应按照甲方提供的经营条件进行经营，并承担由此产生的费用。

4.乙方应在经营过程中，遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

第七条合同的变更和终止

1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。

2.合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__个月向甲方提出申请，并经甲方审批同意后，双方重新签订合同。

第八条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：门面位置、面积、结构等详细信息

附件二：乙方经营范围

一、附件列表：

1.门面位置、面积、结构等详细信息

2.乙方经营范围

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，提前终止合同或未按约定提供门面相关经营条件。

2.甲方未保证门面的结构和设施安全、完好，导致损坏。

3.乙方未按合同约定支付承包费用。

4.乙方未遵守国家法律法规进行经营活动。

5.乙方擅自改变门面的结构和设施。

三、法律名词及解释：

1.承包方：指甲方，将门面承包给乙方进行经营的一方。

2.经营方：指乙方，承包门面进行经营的一方。

3.承包费用：指乙方按月向甲方支付的费用，用于承包门面进行经营。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同总价款的百分比。

5.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.门面设施损坏：甲方应及时进行维修，确保门面设施安全、完好。

2.经营范围变更：乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方审批同意后进行变更。

3.承包费用支付：乙方应按时支付承包费用，避免逾期产生滞纳金。

4.违法经营活动：乙方应遵守国家法律法规，避免进行违法经营活动。

5.争议解决：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.甲方为门面所有权人，愿意将门面承包给乙方进行经营。

2.乙方具备经营资格，希望承包门面进行经营。

3.甲方乙双方达成一致，希望通过本合同明确双方的权利和义务。