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隐蔽工程验收注意的要点总结

隐蔽工程一般是指地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。由

于隐蔽工程在隐蔽后，如果发生质量问题，还需要重新覆盖和掩盖，会造成返工

等非常大的损失，因此，为了保证工程的质量和工程顺利完成，常进行隐蔽工程

验收。

（1）隐蔽工程开工前，应由项目部负责对其所用材料进行检验，检验内容包括：

厂家提供的材质证明、外观检查、抽样试验以及项目部进行的复检报告，检验结

果均合格后方可进行施工。

（2）隐蔽工序施工应在监理人员、项目总工、专职质检员的监督下进行，重要基

础如灌注桩基础必须有设计单位在场，隐蔽工序施工应严格按规程、规范及作业

指导书进行施工。

（3）隐蔽工序施工完毕后，必须经施工负责人自检合格后填写施工记录，由班长、

质检员、技术员、检查人确认合格后签字，再由现场监理员确认合格后签字。

（4）施工队检验合格后，由施工队施工负责人在《隐蔽工程验收签证单》上签字

并报项目部检验。

（5）项目部对隐蔽工程进行抽查，并检查施工记录，确认合格后在《隐蔽工程验

收签证单》上签证，并报监理公司工程监理部检验。

（6）监理公司对隐蔽工程进行现场抽查，并检查施工记录和材料质量证明资料，

确认合格后在《隐蔽工程验收签证单》上签证。

一、桩基工程

（1）桩基轴线及样桩放线定位及复核记录。（2）打（压）桩施工记录、灌注桩

成桩施工记录。（3）预制桩接桩，灌注桩钻孔、清孔，钢筋笼制作、吊放及混凝

土灌注。

（4）桩位轴线偏差和标高验收记录（若桩顶标高与施工现场场地标高相同时，应

在桩基工程施工结束后进行）。

二、基础工程

（1）轴线：施工单位填报施工测量报验单（报验申请单），附施工测量放线复核

单。（2）挖土（包括设计标高、暗浜、地质、基槽宽度、长度、放坡、坡度）：

施工单位填报地基验槽记录。（3）垫层（包括标高、长度、厚度、宽度、混凝土

强度等级）。（4）底板钢筋（包括品种、规格、数量、搭接长度、箍筋间距、保

护层厚度、预埋件数量位置）。（5）混凝土（包括断面尺寸，标高，是否有蜂窝、

麻面、露筋，混凝土强度等级）：混凝土浇灌令、混凝土级配单。（6）基础墙（包

括标高、大放脚尺寸、砌筑砂浆强度）：砂浆级配单。（7）防潮层钢筋（包括数

量、规格、品种、搭接长度）。

（8）架空板安装（包括楼板型号、下底板的离缝、搁置长度、硬找平、软坐灰；

架空板锚固筋数量、规格、长度）。

三、主体工程

（1）轴线及放样（每一层）。（2）柱、梁、楼梯、板钢筋（包括数量、规格、

品种、搭接长度、焊接情况、保护层厚度、箍筋间距、预埋件等，每层一次），

巡视旁站记录。（3）雨篷、阳台、空调板等悬臂部位钢筋（每层一次），巡视旁

站记录。（4）混凝土（包括表面质量、强度等级、每层一次），巡视旁站记录。

（5）墙体砌筑（包括柱与墙拉结筋数量、规格及设置情况），砂浆级配单。（6）

屋顶水箱钢筋（包括数量、规格、品种、搭接长度），巡视旁站记录。

（7）女儿墙压顶钢筋（包括数量、规格）。

四、建筑装饰装修工程

（1）抹灰工程：抹灰厚度大于或等于35mm时的加强措施；不同材料基体交接

处的加强措施。（2）门窗工程：预埋件和锚固件；隐蔽部位的防腐、填嵌处理。

（3）吊顶工程：木龙骨防火、防腐处理；预埋件或拉结筋；吊杆安装；龙骨安装；

填充材料设置。（4）轻质隔墙工程：木龙骨防火、防腐处理、预埋件或拉结筋、

龙骨安装、填充材料的设置。（5）饰面板（砖）工程：预埋件（后置埋件）、连

接节点、防水层。（6）幕墙工程：预埋件（或后置埋件）、构件的连接节点、变

形缝及墙面转角处的构造节点、幕墙防雷装置；幕墙防火构造。（7）细部工程：

预埋件（或后置埋件）、护栏与预埋件的连接节点。

（8）楼地面工程：各构造层均须作隐蔽工程验收；变形缝的处理。

五、屋面工程

（1）卷材、涂膜防水层的基层。（2）密封防水处理部位。（3）天沟、檐沟、

泛水和变形缝等细部作法。（4）卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层。

（5）刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间的隔离层。

六、电路工程

（1）所用的各种材料是否符合设计要求，强弱电管间距是否在500mm以上。（2）

线管是否固定以及线管连接是否牢固。（3）所有线路在穿线管内，不得有接头

和纽结，如有则须更换。（4）电视电缆是否存在接头，若有则应检查是