房屋装修合同模板(2024版).docx

房屋装修合同模板(2024版)

合同编号：__________

地址：

联系方式：

地址：

联系方式：

第一条装修内容

1.1乙方根据甲方的要求，对装修房屋进行装修，包括（具体装修内容）。

1.2装修房屋的装修标准和质量要求按本合同附件一《装修方案》执行。

第二条工期

2.1乙方向甲方承诺，装修工程的工期为____个月，自双方签订本合同之日起计算。

2.2乙方若因特殊情况无法按期完成装修工程，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可延期。

第三条费用及支付

3.1乙方向甲方提供的装修服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），详见附件二《费用明细》。

3.2甲方分期向乙方支付装修费用，具体支付方式和时间如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方装修费用的30%；

（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用的30%；

（3）装修工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方装修费用的剩余40%。

3.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付装修费用。

第四条装修质量及验收

4.1乙方应按照附件一《装修方案》的要求进行施工，确保装修质量。

4.2装修工程完成后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后七个工作日内进行验收。

4.3甲方验收合格后，应在验收单上签字确认，并支付乙方剩余的装修费用。

4.4若甲方对装修工程质量有异议，应在验收合格前提出，并提供具体问题。乙方应在收到甲方通知后七个工作日内进行整改。若甲方在验收合格后提出异议，乙方不承担整改责任。

第五条违约责任

5.1乙方未按本合同约定的工期完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为装修费用的1%乘以逾期天数。

5.2甲方未按本合同约定的时间支付装修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%乘以逾期天数。

5.3甲乙双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程竣工并验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件一：《装修方案》

附件二：《费用明细》

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更装修内容

甲方在装修过程中，如需变更装修内容、规模或投资总额，应提前一个月书面通知乙方。乙方应根据甲方的新要求，重新制定装修方案，并报甲方审批。甲方审批同意后，双方签订补充协议，调整合同价款和工期。

1.2甲方提供的材料

甲方应按照附件二《费用明细》约定的时间和数量，向乙方提供装修所需的材料。甲方提供的材料应符合国家相关质量标准及乙方施工要求。若甲方提供的材料不符合要求，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换或提供合格的材料。

1.3甲方现场监督

甲方有权指派代表对施工现场进行监督，确保乙方的施工质量和进度符合合同要求。甲方代表应文明施工，遵守乙方施工现场的管理规定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方施工质量

乙方应按照附件一《装修方案》的要求进行施工，确保装修质量。若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方重新施工或予以修复，乙方承担因此产生的费用。

2.2乙方工期延误

如乙方原因导致工期延误，乙方应按照本合同第五条违约责任的规定向甲方支付违约金。

2.3乙方保密义务

乙方应对在装修过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介作为甲乙双方的协调者和监督者，负责协助双方履行合同义务，确保装修工程顺利进行。第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方的争议，并及时给出解决方案。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲乙双方共同承担，双方按照本合同约定的比例向第三方中介支付费用。

3.3第三方中介的解除

甲乙双方如需解除第三方中介的职责，应提前一个月书面通知对方，并经双方同意。解除第三方中介后，甲乙双方应自行处理合同履行过程中的事务。

3.4第三方中介的违约

如第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。甲乙双方有权解除与第三方中介的合同，并要求其赔偿损失。

本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应仔细阅读本附件，并对本附件条款及说明表示认可。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

一、附件列表：

1.附件一：《装修方案