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管道工程施工图估算工程量计算技巧
安装工程估算定额的使用是要点,各专业工程工程量的计算是难点;安装工程花费构成和估算造价的计
算是要点,花费构成的计算,特别是用子目系数、综合系数计算花费的计算是难点;计价资料和未计价资料
的区分是要点,其价差调整是难点。
建筑安装工程造价拥有很强的地域性,除了掌握《全国一致安装工程估算定额》的系统性、规律性外,
还一定掌握定额所在地域造价计算的规定和特色,如地域的增补定额,地域的造价计算程序,工程花费区分和
取费标准等。定额履行和工程造价计算是个政策性、科学性极强的工作,所以不可以不管国家规定和科学依照
,任意计算
安装工程估算时,除了娴熟掌握各样工程量计算规则、取费程序标准、地方政策以外,还要多深入施工
现场,注意到实质花费和估算花费的差异,只有这样我们才能在一份估当作好以后,内心很清楚究竟和实质
差异大小,实质施工中应注意那些子项等等。比方墙体电气配管报价一般低于实质花销、设施安装报价一般
高于实质花费等等。所以说既搞施工又搞造价的人造价水平相对高一点,这是客观状况,自然不是全部人有
时机搞施工,我是说全力,这样即使你的计算规则掌握禁止,也能够经过实质经验获得校订。
安装工程估算定额的使用
A:注意定额各篇特色
为了较好地编制安装工程估算,对各篇安装定额相应的专业安装施工图、安装施工工艺安装施工组织,各篇
安装定额所波及到的设施、资料、配件、零件、元件的型号、规格、性能、产品标记方法,以及市场价钱动
向等,均应熟习。此外还要掌握各篇定额的章节区分、工程量计算,未计价资料的区分,子目和综合系数规
定、各篇之间的关系等特色。
B:仔细阅读各篇定额说明及各章节说明(详细内容后续上传)
C:弄清设施、资料和未计价资料
安装工程定额中未计价资料只计“量”不计“价”不过在定额编制过程中没有适合的价钱或许在一般该子
目的编制中不必定出现的部分。而目前提出的定额“量”、“价”分别是指在工程实体中出现的每一项都要依照
市场化计价的,是不同样也不矛盾的。
我国在计划经济时编的定额“量”“价”合一,是整个投资主体造成的,计划经济的投资主题基本上是国家,而
且施工单位大部也是国家的,量价合一能够更好的控制和计算投资的花费。
进行量价的分开也是因为在市场经济的状况下,投资主体更为多元化,承包者也更为多元化,量价合一能够
更好的反应成本,控制成本。
安装工程施工图估算造价的计算
1)编制施工图估算的依照
1、施工图纸
2、估算定额或计价表
3、工程量计算规则
4、安装定额解说及汇编
5、安装工程间接费定额
6、施工组织设计或施工方案
7、资料估算价钱,或资料市场价钱汇总资料
8、国家和地域有关工程造价的文件
9、安装工程概、估算手册,或有关工程造价咨询单位供给的有关资料
10、工程承包合同或工程协议书
2)编制施工图估算应具备的条件
1、施工图纸已会审
2、施工组织设计已审批
3、工程承包合同已签署奏效
注:如合同中两方责任、工程承包范围、工程款基拨付及结算方法,资料价差的调整方法及依照、订货和加
工等责任均已明确。
3)施工图估算造价计算的步骤
1、读施工图,熟习施工图及市场价钱状况资料
2、熟习施工组织设计或施工方案;
3、熟习工程承包合同及招标文件的要求;
4、按施工图和工程现场实质状况计算工程量;
5、汇总工程量、立项、套定额;
6、计算直接费、剖析工料;
7、按计算花费程序计算各样花费及工程造价;
8、计算各样经济指标;
9、编写估算造价书的编制说明;
10、估算造价书的自校、校核、审察、审察、复制、签章。
4)安装工程施工图估算造价计算程序及用系数计算的花
1、安装工程施工图估算造价计算程序,以定额人工费为基数,依照各地的计算程序。
2、用系数计算的花费(系数有子目系数和综合系数两种,这两种系数计算的花费均是直接费的构成部分)
安装工程估算要点
1、计算工程量;
2、套价;
3、各种系数的换算
4、取费的计算。
5、安装工程计价工作中,一个好的造价人员一定具备综合素质,从签订合同时一定注意计量、资料价钱、
结算依照的方式;在施工中合理的办理签证工作,对工作量、资料的价钱进行综合的控制;结算时应当合理
的运用国家的及我们和甲方商定的结算方法和定额。
6、合同中的价钱问题确立为以什么价钱来计算是相当的重要.如以每期的造价信息站宣布的价钱来计价,那
施工方的收益是大大的有啊,在此只作这点说明,还有一些自然是以工地价,假如没有规定,也没什么指导
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