2024版建筑工程房屋质量保修合同范本.docxVIP

2024版建筑工程房屋质量保修合同范本

合同编号：__________

合同双方：

全称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

全称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

第一条质量保修范围

1.1本合同所称房屋质量保修，是指对新建、扩建、改建房屋建筑工程及其附属设施在保修期限内出现的质量问题，乙方按照本合同的约定负责修复和保修。

1.2保修范围包括：房屋建筑工程主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、给排水系统、电气系统、采暖通风系统、空调系统、消防设施等。

第二条质量保修期限

2.1本合同的保修期限为________年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2.2保修期限内，乙方应对保修范围内出现的质量问题及时进行修复，并承担修复费用。

第三条质量保修条件

3.1甲方发现房屋质量问题，应及时通知乙方。乙方接到通知后，应在约定的时间内到达现场进行查验。

3.2经乙方查验，确属保修范围内的问题，乙方应立即进行修复。

3.3乙方在保修期限内，对保修范围内出现的质量问题未及时修复的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为修复费用的________%。

第四条质量保修费用

4.1保修范围内出现的质量问题，乙方负责承担修复费用。

4.2修复费用包括：材料费、人工费、交通费等。

4.3乙方在保修期限内未及时修复质量问题的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为修复费用的________%。

第五条质量保修程序

5.1甲方发现质量问题，应及时通知乙方。

5.2乙方接到通知后，应在约定的时间内到达现场进行查验。

5.3经乙方查验，确属保修范围内的问题，乙方应立即进行修复。

5.4乙方在保修期限内，对保修范围内出现的质量问题未及时修复的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2诉讼时效期间，本合同继续履行。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期限届满之日终止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合国家相关标准和甲方的要求。如乙方未按甲方要求采购材料，造成工程质量问题，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。

2.甲方监督工程进度

甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应按照约定的工期完成工程，如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同金额的________%。

3.甲方对工程质量的验收

工程竣工后，甲方有权对工程质量进行验收。乙方应按照约定的时间节点提供验收条件，如乙方未按约定时间节点提供验收条件，甲方有权延期验收。验收不合格的，乙方应负责修复，直至达到验收标准。

4.甲方对工程变更的要求

甲方有权根据实际情况对工程进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，如乙方未按照甲方的要求进行调整，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的________%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方负责工程质量

乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。如乙方未能保证工程质量，造成工程质量问题，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。

2.乙方按照约定的工期完成工程

乙方应按照约定的工期完成工程，如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同金额的________%。

3.乙方对工程的安全管理

乙方应按照相关法律法规和安全标准进行工程施工，确保工程施工安全。如乙方工程施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。

4.乙方对工程资料的保管

乙方应对工程施工过程中的所有资料进行妥善保管，包括但不限于施工图纸、施工记录、验收报告等。如乙方因保管不善导致资料丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责