2024版部落格格子店租赁合同.docx

合同编号_________

一、合同主体

地址：【预留空白填写甲方地址】

联系人：【预留空白填写甲方联系人】

联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】

地址：【预留空白填写乙方地址】

联系人：【预留空白填写乙方联系人】

联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】

1.3其他相关方：【预留空白填写其他相关方信息】

二、合同前言

三、定义与解释

3.1“租赁场所”指甲方出租给乙方的位于【预留空白填写地点】的部落格格子店。

3.2“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的时间段。

3.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁场所使用费。

3.4“经营”指甲方允许乙方在租赁场所内从事的商业活动。

3.5“违约”指甲方或乙方违反本合同约定的行为。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。

4.1.2甲方应保证租赁场所符合租赁用途，并对租赁场所进行必要的维护和管理。

4.1.3甲方应在租赁期限开始前，将租赁场所交付乙方使用。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁场所进行经营活动。

4.2.2乙方应按约定支付租金，并按时缴纳与租赁场所相关的各项费用。

4.2.3乙方应合理使用租赁场所，不得损坏租赁场所内的设施。

五、履行条件

5.1租赁期限：本合同租赁期限自【预留空白填写起始日期】起至【预留空白填写终止日期】止。

5.2租金支付：乙方应于每月【预留空白填写日期】前支付当月租金。

5.3租赁场所交付：甲方应在租赁期限开始前【预留空白填写天数】日内，将租赁场所交付乙方使用。

5.4履行方式：双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。

六、合同的生效和终止

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2.1合同约定的租赁期限届满，双方未达成续租协议。

6.2.2双方协商一致解除本合同。

6.2.3任何一方违约，守约方有权解除本合同。

6.3合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，乙方应将租赁场所归还甲方。

七、费用与支付

7.1租金支付：乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付部落格格子店的租赁费用。租金支付方式为银行转账，支付时间为每月的5日前。

7.2其他费用：乙方在使用租赁场所期间产生的水、电、网络、物业管理等费用，由乙方自行承担并于每月10日前支付。

7.3支付条件：乙方未按期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应支付应付金额千分之五的滞纳金。逾期超过30日的，甲方有权解除本合同。

7.4租金调整：租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前30日通知乙方。

八、违约责任

8.1乙方违约：如乙方未按合同约定支付租金、费用，或未经甲方同意擅自改变租赁场所用途、结构，或违反合同其他条款，视为乙方违约。

8.2甲方违约：如甲方未按合同约定提供租赁场所，或未经乙方同意擅自进入租赁场所，或违反合同其他条款，视为甲方违约。

8.3违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方因此造成的全部损失。

九、保密条款

9.1保密信息：本合同签订过程中及合同履行期间，双方可能获悉对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息。

9.2保密义务：双方应对对方的保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

9.3保密期限：保密义务自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后三年内仍有效。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

10.2不可抗力事件：在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

10.3责任和义务：因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，该方应免除违约责任，但应尽力减少损失。

十一、争议解决

11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

11.2调解解决：如协商不成，双方可共同选择第三方进行调解。

11.3仲裁或诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或按照双方约定的仲裁机构申请仲裁。

十二、合同的转让

12.1转让条件：乙方在租赁期限内如需将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方，应事先征得甲方书面同意。

12.2转让限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所转让、转租或以任何方式让第三方使用。

12.3转让后果：乙方未经甲方同意擅自转让的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

十三、权利的保留

13.1本合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。各方保留对本合同未涉及事项的所有权利，包括但不限于对租赁场所的