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合同编号:__________
一、合同双方基本信息
甲方名称:____________________
甲方地址:____________________
甲方联系方式:____________________
甲方法定代表人(或授权代表):____________________
甲方统一社会信用代码(或身份证号码):____________________
乙方名称:____________________
乙方地址:____________________
乙方联系方式:____________________
乙方法定代表人(或授权代表):____________________
乙方统一社会信用代码(或身份证号码):____________________
二、车库基本信息
1.车库位置:____________________
2.车库编号:____________________
3.车库面积:____________________
4.车库类型:____________________
5.车库用途:____________________
三、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应于租赁期满前一个月书面通知甲方,双方协商一致后可续签合同。
四、租金及支付方式
1.租金标准:____________________
2.租金支付方式:____________________
3.租金支付时间:____________________
五、甲方权利与义务
1.甲方有权按照合同约定收取租金。
2.甲方应保证车库符合约定的使用条件,并对车库进行必要的维护和管理。
3.甲方应在租赁期内保障乙方正常使用车库,不得无故收回车库。
4.甲方应承担车库的物业管理费、维修费等相关费用。
六、乙方权利与义务
1.乙方有权按照合同约定使用车库。
2.乙方应按照约定的用途使用车库,不得擅自改变车库用途。
3.乙方应按时足额支付租金。
4.乙方应爱护车库设施,如因使用不当导致损坏,应承担修复费用。
5.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定,不得影响其他业主的正常使用。
七、违约责任
1.任何一方违反合同约定的,应承担违约责任,向守约方支付违约金。
2.甲方未按约定提供车库的,乙方有权解除合同,甲方应退还已支付租金,并支付相应违约金。
3.乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,乙方应承担相应的违约责任。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
________年__月__日
乙方(盖章):
________年__月__日
多方为主导时的,附加条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方的车库使用权保留条款
附加条款:
第十条甲方保留车库使用权:在租赁期间,甲方有权在不影响乙方正常使用的前提下,对车库进行必要的检查和维护。甲方应提前通知乙方,并在乙方同意的情况下进行。
说明:
本条款确保甲方在租赁期间对车库的监管和维护权利,同时尊重乙方的使用权。甲方的检查和维护活动不得影响乙方的正常使用,且需征得乙方同意,以维护双方权益。
2.甲方的租金调整权条款
附加条款:
第十一条租金调整:在租赁期间,如遇市场租金水平变动,甲方有权根据市场情况调整租金。甲方应提前一个月书面通知乙方租金调整事宜,乙方在接到通知后有权选择是否接受新的租金标准。
说明:
本条款赋予甲方根据市场情况调整租金的权利,但需提前通知乙方,给予乙方选择是否继续租赁的权利,体现了合同的公平性和灵活性。
3.甲方的车库收回权条款
附加条款:
(1)乙方违反合同约定,擅自改变车库用途;
(2)乙方未按时支付租金,经甲方书面催告后仍未支付;
(3)乙方因违法行为被相关部门查处,影响车库的正常使用。
甲方收回车库前,应提前一个月书面通知乙方,并按照合同约定退还剩余租金。
说明:
本条款规定了甲方在特定情况下提前收回车库的权利,以保护甲方的合
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