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装修开墙承包合同6篇

篇1

装修是一项大工程，需要耗费大量的时间和金钱。为了保证装修工程能够顺利进行并且达到预期的效果，装修开墙承包合同成为了不可或缺的一部分。开墙承包合同是指业主与装修公司或承包商之间订立的约定，约定了双方在装修开墙阶段的权利和义务。本文将详细介绍装修开墙承包合同的主要内容，以帮助业主和承包商达成合作。

一、合同内容

1.定义

装修开墙承包合同是指业主与承包商就装修工程中的开墙工程进行约定的法律文书。该合同约定了开墙工程的时间、费用、质量标准、责任分工等内容。

2.合同主体

合同主体包括业主和承包商。业主是指装修工程的委托方，负责支付费用并提供装修需求。承包商是指负责承担开墙工程的施工方，负责按照合同约定完成工程。

3.合同条款

合同条款是指双方约定的具体内容，包括但不限于工程进度、质量标准、施工方式、费用支付方式等。双方应当根据实际情况进行商议，并在合同中明确约定。

二、合同签订流程

1.协商

双方首先应当进行充分的协商，明确装修需求、工程范围、时间节点等内容。双方应该坦诚沟通，确保双方理解一致。

2.签订合同

在协商达成一致后，双方应当正式签订合同。合同应当包括双方的姓名（或名称）、联系方式、签订日期等基本信息，以及具体的合同条款。

3.履行合同

双方在签订合同后，应当按照合同约定执行，确保工程按时完成并达到预期效果。若出现纠纷，双方应当通过协商解决，避免走上法律程序。

三、合同注意事项

1.明确工程范围

在签订合同前，双方应当明确工程范围，确保双方理解一致。如有必要，可以在合同中对工程范围进行详细描述。

2.定义费用结算方式

合同中应当明确费用的结算方式，包括工程款的支付时间、工程进度款的支付比例等内容，避免因费用问题引发纠纷。

3.约定违约责任

合同中应明确双方的违约责任，确保双方在合同履行过程中能够按照约定执行。若有一方违约，应当承担相应的法律责任。

四、总结

装修开墙承包合同是装修工程中的重要组成部分，通过签订合同可以明确双方的权利和义务，规范双方的行为，保障双方的合法权益。双方在签订合同前应当充分沟通、理解、协商，确保合同内容的准确性和完整性，避免后期发生不必要的纠纷。希望本文能够帮助广大业主和承包商更好地理解装修开墙承包合同的重要性，确保装修工程能够顺利进行并达到预期效果。

篇2

装修开墙承包合同

甲方（承包方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（业主）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于，甲方具有从事装修工程的相关经验和能力，乙方拟对其房屋进行装修开墙工程，并委托甲方承揽装修开墙工程。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下合同：

一、工程范围

1.甲方应承揽乙方房屋的装修开墙工程，具体包括但不限于拆除已有的墙体、地面、天花板等构件，重新布局空间，增加或减少房间数量，改造厨房、卫生间等功能区域。

2.装修开墙工程的具体内容及工程量按照双方在施工前的施工图纸、设计方案和工程清单确定。

3.乙方应提供乙方房屋的详细结构图纸和所有权证明等必要文件材料，并确保乙方房屋的结构安全性。

4.装修开墙工程涉及到的材料、设备和施工工艺应符合国家标准和行业规范，甲方应按照相关规定操作，确保施工质量。

二、工期安排

1.双方约定装修开墙工程的工期为**天，自合同签订之日起计算。如因乙方原因需要延长工期，甲方应与乙方协商确定新的工期安排。

2.如甲方在约定工期内未完成工程，需承担相应责任，包括违约金的支付等。

三、报价及支付方式

1.甲方应按照施工图纸和工程清单计算出装修开墙工程的费用，并向乙方报价，双方商定总工程价为**元。

2.乙方应在合同签订之日支付工程总价的**%作为预付款，剩余款项分期支付，具体支付比例和时间按照施工进度和双方商定确定。

3.如装修开墙工程的具体内容、施工图纸等发生调整或增减，工程总价也应作相应调整。

四、质量保证

1.甲方承诺所承揽的装修开墙工程有着良好的质量，符合相关标准和规范。

2.乙方应在工程竣工验收后**个月内，如有质量问题，应及时通知甲方，并由甲方免费修复。

3.乙方不得在竣工验收后**个月以内自行对装修开墙工程进行改动，如需调整或改动，应与甲方协商确定。

五、违约责任

1.双方均应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、承担修复费用等。

2.如因不可抗力等特殊情况