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小产权个人购房合同协议书

甲方（出售方）：____________

乙方（购买方）：____________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其位于____________市____________区____________路____________号____________平方米房产（建筑面积：____________平方米，产权证编号：____________）以人民币____________仟元整（____________万元）的价款出售给乙方，乙方自愿购买上述房产。

二、本合同签订后，甲乙双方应相互配合，就房屋产权过户等手续办理完毕。甲方确保提供的证件真实有效，乙方确保付款到位。

三、上述房产的交易价格为人民币____________仟元整（____________万元），大写：____________拾万圆整。

四、付款时间及方式

1.乙方于本合同签订之日起____________日内，将房款人民币____________仟元整（____________万元）支付给甲方，支付方式为现金。

2.甲方在收到乙方支付的房款后，应当出具收据，并在____________日内将房屋所有权转移给乙方，乙方即成为上述房产的合法所有者。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、无任何担保抵押，并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、权属或其他问题而导致乙方无法正常使用该房产，甲方愿意赔付乙方全部房款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

六、甲方应就该房产交付给乙方后所发生的物业费、水电费等由乙方承担，与甲方无关。

七、违约责任

1.甲方应当积极协助乙方办理房产过户手续，因甲方原因造成该房屋不能办理过户手续的，甲方应当向乙方支付违约金____________元整（____________元）。

2.乙方未按照本合同约定时间付款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金____________元整（____________元），逾期超过____________日，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金____________元整（____________元）。

3.甲方违反本合同约定，擅自将乙方购买的房产出售、赠与、抵押、交换的，其行为无效，乙方有权要求甲方限期改正。逾期不改的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。

八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

九、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字盖章）：____________

乙方（签字盖章）：____________

签订日期：____________年____月____日

小产权个人购房合同协议书（1）

甲方（出售方）：______________

乙方（购买方）：______________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、乙方购买甲方房屋，双方经友好协商，达成如下协议条款：

二、房屋基本情况

该房屋坐落于__市__区__路__号__楼（房）__单元__室（穴），建筑面积为__平方米，使用面积也为__平方米，装修状况为__，其他条件为__，该房屋（已未）设定抵押。

三、甲、乙双方同意上述房产的交易价格为：单价人民币__元平方米，总价为人民币__万元整，大写：__万圆整。

四、付款时间及方式

1.乙方在______年______月______日付给甲方定金人民币______万元整，（定金在成交款中冲抵乙方需在______年______月______日前支付全部房款或部分房款）。

2.甲方在______年______月______日将房屋交付给乙方。

五、甲方对产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

六、关于产权登记的约定

1.甲方应协助乙方办理房屋所有权证及过户手续，所涉费用由______方承担。（甲方承担乙方承担）

2.甲方应在交付房屋后______日内办理房屋过户手续，并将户口迁出。

七、违约责任

1.甲方未按本合同第三条约定时间交付房屋，每逾期一天，应按总房款的万分之______向乙方支付违约金。

2.乙方未按本合同约定期限支付房款，每逾期一天，应按总房款的万分之______向甲方支付违约金。

3.甲方未按本合同约定办理房屋产权登记及过户手续，每逾期一天，应按总房款的万分之______向乙方支付违约金。

八、本合同未尽