维修改造施工方案.doc

施工准备

我公司依据图纸；招标文件；国家有关文件、法规、规范；IS09001质量手册等各项工作指导书等条文,充分研究工程的实际情况和施工特点,并结合本公司的施工优势,编制本工程的施工组织文件;

一、技术准备

认真领会施工维修方案的各项内容和要求,组织本工程项目班子成员及施工作业人员;

同业主对工程进行交接,保证施工现场具备维修及装修施工作业条件;根据施工图纸及时计算各项工程量,编制施工方案和整体工程施工组织设计、项目质量计划,经业主批准后,在施工中严格实施;编制切实可行的质量计划和技术措施,根据工程各阶段的特点,制定出预控措施,确保受控;

二、施工现场准备

1.图纸交底;

2.根据施工现场及临时设施需要,布置临时设施;

3.施工用电、水由业主提供,按表计量,按用量交费;

4、消防设施布置:在工地及易然物附近设置消防栓、灭火器;

第二章施工方案

一、拆除工程

一拆除前清理准备

拆除清理施工作业前首先了解现状,摸清需拆除的结构形式,加固改造的部位和装修做法,做到心中有数,措施得力;

所有施工人员必须经过岗前培训和相关的安全教育,熟悉现场情况,树立安全施工的思想,进入施工现场必须按规定着装,戴好安全帽及劳保用具,作业中要按标准程序实施落实;

施工现场负责人要全面了解掌握全局情况,亲临现场指挥施工,并协调好与有关各方的关系,搞好联合劳动协作,提高应变能力,处理好突发事件,保证施工作业顺利进行;

拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构,采用湿法作业,控制施工扬尘,砂石飞溅;

二拆除顺序

1.地面拆除→隔墙拆除→天棚拆除→电气管线拆除→水暖管线拆除→墙面拆除→门窗拆除

2.运输清场

3.拆除的垃圾利用下班后时间集中运出,当日的垃圾必须当日清除完毕;

4.清运完毕后立即对运输通道、楼道等进行清扫;

5.要求保留的物品,在甲方指定地点整齐放置；废弃垃圾用挖掘机或铲车装车,自卸汽车外运到指定的垃圾消纳处;

三注意事项

1.仔细保护运行设备,杜绝砸碰;

2.关好走廊大门,作到无噪声或低噪声施工;

3.保持通风,及时除尘,避免污染周围环境;

二、主体建筑物及室内维修工程

一房屋屋顶维修

1.屋面防水维修方法

1工艺流程

基层表面清理、修补→涂刷配套的基层处理剂→节点部位粘贴→定位、弹基准线→铺贴自粘性橡胶防水卷材→辊压、排气→收头处理及搭接→组织验收→保护层施工

操作方法

卷材总体铺贴顺序为:先高跨,后低跨；同等高度先远后近；同一立面,从高向低处开始铺贴;

打底涂:基面清理干净验收合格后,将专用基层处理剂均匀涂刷在基层表面,涂刷时按一个方向进行,厚薄均匀,不漏底、不堆积,晾放至指触不粘;

弾线、试铺:在底涂上按实际搭接面积弹出粘贴控制线,严格按粘贴控制线试铺及实际粘铺卷材,以确保卷材搭接宽度在80mm～100mm卷材上有标志;根据现场特点,确定弾线密度,以便确保卷材粘贴顺直,不会因累积误差而出现粘贴歪斜的现象;卷材应先试铺就位,按需要形状正确剪裁后,方可开始实际铺贴;

女儿墙部位收口处理:做水泥砂浆时需要将墙与屋面交界处阴角抹成半径约50mm的小圆角,基面达到要求,先涂刷一道聚氨酯防水层,在涂刷均匀后立即贴一层胎体增强层玻纤布,然后涂刷第二道聚氨酯防水层,与基面粘贴牢固,也便于自粘卷材的施工;

阴阳角及出屋面管口部位的处理:阴阳角处须用砂浆做成50mm的圆角,增设防水附加层一道,附加层中设有玻纤布一道;管口与基面角接处,抹好找平层后,预留凹槽,嵌填密封材料,再给管口部位的四周500mm范围内设防水附加层,增设玻纤布一道；

大面积铺贴卷材:

大面积粘贴自粘卷材主要有拉铺法和滚铺法两种,在实际施工中,施工人员可根据现场环境、温度等条件,自行确定粘贴方式,但基本的排气、压实、防皱要求任然相同;

接缝粘贴与密封:卷材搭接密封:卷材短边搭接处、卷材收头、管道包裹、异型部位,应采用自粘橡胶沥青防水卷材专用密封膏;搭接边密封宽度不小于100mm;当防水层做两层时,第二层搭接边跟第一层错开,以免接头重叠,防止局部窜水;

收头固定、密封:

屋面卷材四周末端收头伸入凹槽深20mm×高40mm～60mm的梯形槽内,用金属压条钉牢固,用专用密封膏密封;

相邻两排卷材的短边接头应相互错开1000mm以上,以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平;防水面积很大,必须阶段施工时,中间过程中临时收头很多,应采用专用密封膏做好临时封闭;

卷材粘贴后,应采取措施临时遮盖,减少卷材直接暴露而受损伤的机会;将揭下来的有机硅隔离纸饭铺在卷材上,此保护纸也可以作为防水层与保护层之间的隔离层而继续保留;

粘贴后,受阳光暴晒,可能会出现轻微表面皱褶、鼓泡、这是正常现象,不会影响其防水性能,并且一经隐蔽即会消失;

防水层应尽快隐蔽,不宜长时间暴晒;通常应在防水层完工后