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出售商铺转让合同范本

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方是商铺的合法所有权人，拥有该商铺的独立产权；

鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的商铺，并同意按照本合同约定的条款和条件进行交易；

双方为明确各自的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守：

第一条商铺基本信息

1.1商铺名称：________________

1.2商铺位置：________________

1.3商铺面积：________________平方米

1.4商铺现状：________________

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方所拥有的商铺，转让价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。

2.2乙方支付转让款的支付方式如下：

（1）合同签订之日起3个工作日内，乙方支付给甲方人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元作为定金。

（2）合同签订之日起15个工作日内，乙方支付给甲方人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元作为首付款。

（3）剩余款项在办理完商铺过户手续后7个工作日内，乙方一次性支付给甲方。

第三条转让手续

3.1甲方负责办理商铺的过户手续，并承担过户过程中所产生的相关费用。

3.2乙方协助甲方办理过户手续，并提供必要的资料。

第四条权利义务

4.1甲方保证所转让的商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵，并保证乙方在取得商铺后能正常使用。

4.2乙方在支付定金后，不得以任何理由撤销合同。如乙方撤销合同，定金不予退还。

4.3乙方在支付首付款后，如甲方未能按照约定办理过户手续，乙方有权要求甲方退还已支付的首付款，并有权要求甲方支付违约金。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。

5.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

签字（或盖章）：________________

签订日期：________________

乙方（受让方）：________________

签字（或盖章）：________________

签订日期：________________