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房产交易中的户籍迁移问题

合同编号：__________

甲方（卖方）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

乙方（买方）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

一、房产描述

1.1甲方出售给乙方的房产位于【房产地址】，建筑面积为【面

积】平方米，房屋结构为【结构】，房屋所有权证号为【所有权证号

】。

1.2该房产的户籍迁移问题按照我国相关法律法规和政策执行。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币【价格】元整（大写

：【价格】元整）。

2.2乙方应按照下列方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起【天数】日内，支付人民币【金额】元整

作为定金；

（2）在办理过户手续前，支付人民币【金额】元整；

（3）剩余款项在办理过户手续后【天数】日内支付。

2.3乙方支付的定金不予退还。如乙方逾期支付购房款项，每逾

期一日，应支付应付房款的【百分比】作为滞纳金。

三、户籍迁移

3.1甲方应保证该房产的户籍迁移顺利进行，确保乙方在购房后

能够顺利入住并享受房产权益。

3.2甲方应在合同签订之日起【天数】日内，向相关部门办理户

籍迁移手续，并将户口迁出该房产。

3.3乙方应协助甲方办理户籍迁移手续，并提供必要的证明材料

。

四、交付及过户

4.1甲方应按照本合同约定的时间将该房产交付给乙方。

4.2双方应共同办理房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。

4.3房产过户手续办理完成后，乙方应支付剩余购房款项。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付房款的

【百分比】。

5.2如甲方未能按照本合同约定的时间办理户籍迁移手续，乙方

有权要求甲方支付违约金，违约金为应付房款的【百分比】。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成

的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续

办理完成后失效。

甲方（卖方）：

【全称】

【签字/盖章】

日期：【日期】

乙方（买方）：

【全称】

【签字/盖章】

日期：【日期】

一、附件列表：

1.房产所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.定金收据

5.购房款项支付凭证

6.户籍迁移证明

7.房产过户手续相关文件

8.双方签字盖章的合同正本

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照合同约定时间办理户籍迁移手续，视为违约。

2.乙方逾期支付购房款项，视为违约。

3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，

视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房产并出售给乙方的当事人。

2.乙方：指购买甲方房产的当事人。

3.定金：乙方支付给甲方的购房款项的一部分，作为履行合同的

保证。

4.户籍迁移：甲方将户口从该房产迁出的行为。

5.房产过户：将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.户籍迁移问题：如遇到户籍迁移困难，可协商解决或寻求专业

律师的帮助。

2.房产过户问题：如遇到过户手续复杂，可咨询相关部门或聘请

专业代理人协助办理。

3.付款问题：如乙方逾期支付购房款项，可按照合同约定收取滞

纳金，或协商解决。

4.违约问题：如遇到一方违约，可按照合同约定要求违约方支付

违约金，或协商解决。

五、所有应用场景：