广告牌出租合同书.docx

广告牌出租合同书

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（出租方）：________________

地址：____________________

联系电话：________________

联系人：__________________

乙方（承租方）：________________

地址：____________________

联系电话：________________

联系人：__________________

鉴于甲方拥有位于________________的广告牌出租权，乙方愿意租赁该广告牌进行广告发布，双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、广告牌基本情况

1.广告牌位于________________（具体位置描述），总面积为____平方米。

2.广告牌的形状、结构及设施状况：__________________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离广告牌，如乙方未按约定迁离，甲方有权拆除乙方广告，由此产生的一切费用由乙方承担。

四、广告内容审核及发布

1.乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得发布违法违规广告。

2.乙方应在广告发布前将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到广告内容后__个工作日内完成审核。

3.甲方有权拒绝乙方提交的违法或不符合合同约定的广告内容，乙方不得因此要求甲方承担任何责任。

4.乙方应在甲方审核通过的广告内容范围内进行广告发布，不得擅自更改广告内容。

五、维修及保养

1.甲方负责广告牌的日常维护、保养及维修，确保广告牌的安全稳定运行。

2.因乙方广告内容导致的广告牌损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、保险

1.乙方应按照甲方的要求购买广告牌保险，并将保险单副本交甲方留存。

2.保险费用由乙方承担，保险范围包括但不限于广告牌本身损失、第三者损害赔偿等。

七、合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议或解除协议。

2.一方未履行本合同义务，致使合同无法继续履行的，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准计算滞纳金。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.广告牌所有权证明文件

2.广告牌平面图及结构示意图

3.广告牌维护保养记录

4.广告牌保险单副本

5.乙方广告内容审核通过证明文件

6.合同变更协议或解除协议

7.违约金计算依据

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.乙方发布违法违规广告内容

3.乙方未按约定购买保险或未将保险单副本交甲方留存

4.乙方未按甲方要求购买广告牌保险

5.乙方未按约定迁离广告牌

6.甲方未按约定进行广告牌的维护保养

7.甲方未按约定审核乙方广告内容

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有广告牌出租权的甲方。

2.承租方：指租赁广告牌进行广告发布的乙方。

3.租金：指乙方支付给甲方的广告牌租赁费用。

4.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需支付给甲方的违约金。

5.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。

6.广告内容审核：指甲方对乙方提交的广告内容进行审查，确保符合国家法律法规。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付租金