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种植土地租赁合同范文2024年通用

合同编号：__________

种植土地租赁合同

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地面积：甲方出租给乙方的土地面积为__________平方米。

1.2土地用途：乙方租赁土地的主要用途为__________（具体用途）。

1.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方应按年度支付租金，租金为每平方米每年人民币__________元，总计人民币__________元。

2.2支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方有权在租赁期内使用和经营租赁土地。

3.2乙方应按照约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

3.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行违法建设。

3.4乙方应负责土地的日常维护和管理，确保土地的使用安全。

3.5乙方应在租赁期届满后，将土地恢复至租赁前的状态，并归还给甲方。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期内对土地的合法使用权。

4.2甲方应对土地的权属纠纷负责解决，并承担因此产生的费用。

4.3甲方应在租赁期内提供必要的协助和配合，确保乙方正常使用土地。

4.4甲方应在租赁期届满后，按照约定将土地归还给乙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.种植土地租赁合同

2.甲乙双方营业执照复印件

3.甲乙双方法定代表人身份证明

4.土地权属证明文件

5.土地用途规划许可证

6.租赁合同签订地的地理位置说明

7.银行转账授权书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金：逾期支付、部分支付或未支付。

2.乙方未按约定用途使用土地：改变土地用途、违法建设。

3.甲方未保证乙方合法使用权：土地权属纠纷、土地被第三方主张权利。

4.甲方未提供必要协助和配合：影响乙方正常使用土地。

5.双方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于土地维护、恢复原状等。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有土地所有权或使用权，并有权将土地出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁土地用于种植等经营活动的当事人。

3.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。

4.租赁期限：指双方约定的乙方使用土地的时间段。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：乙方逾期支付或未支付租金时，甲方可提醒乙方并给予宽限期，如仍不履行可解除合同并追究违约责任。

2.土地用途变更问题：乙方擅自改变土地用途时，甲方应及时制止并要求恢复原状，必要时可解除合同并追究违约责任。

3.土地权属纠纷问题：甲方应保证土地权属清晰，如发生纠纷应尽快解决，必要时可委托专业律师处理。

4.协助和配合问题：甲方应提供必要的协助和配合，如无法履行应承担违约责任。

5.法律法规变化问题：双方应密切关注相关法律法规的变化，如发生变化应按照变化后的法律法规执行。

五、所有应用场景：

1.农业企业租赁土地种植农作物。

2.个人或合作社租赁土地建设温室、大棚等设施农业。

3.租赁土地进行苗木、花卉等植物种植。

4.租赁土地建设观光农业、乡村旅游等项目。

5.其他合法的种植土地租赁用途。