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房地产企业审计方案：教育设施配套

一、引言

教育设施配套作为房地产项目的重要组成部分，其质量直接关系

到购房者的利益及子女的教育问题。为了确保房地产企业按照国家相

关规定和标准，为购房者提供完善的教育设施，审计部门需对房地产

企业的教育设施配套进行审计。本方案旨在明确审计目标、范围、内

容、方法及程序，为房地产企业教育设施配套审计提供指导。

二、审计目标

1.确保房地产企业按照国家及地方政策要求，为购房者提供完善的

教育设施。

2.查明房地产企业是否存在未按规定建设教育设施、挪用教育设施

配套资金等违规行为。

3.评估房地产企业教育设施配套的质量、规模、功能等方面是否符

合国家标准及购房者需求。

4.促进房地产企业规范教育设施配套建设，提高教育设施配套管理

水平。

三、审计范围与内容

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1.审计范围：房地产企业开发的项目中涉及的教育设施，包括幼儿

园、中小学、教育用地等。

2.审计内容：

（1）教育设施配套政策执行情况：审查房地产企业是否按照国家

及地方政策要求，为购房者提供教育设施配套。

（2）教育设施配套资金管理：审查房地产企业是否设立专用账户

管理教育设施配套资金，是否存在挪用、侵占等问题。

（3）教育设施建设情况：审查教育设施的规模、功能、质量是否

符合国家标准，是否按照规划设计进行建设。

（4）教育设施移交情况：审查房地产企业是否按照规定将教育设

施移交给当地教育部门，是否存在延迟移交、不移交等问题。

（5）教育设施运营管理：审查房地产企业是否建立健全教育设施

运营管理制度，确保教育设施的正常运行和维护。

四、审计方法与程序

1.审计方法：

（1）查阅相关文件资料：收集房地产企业教育设施配套的相关政

策、规划设计、建设合同、验收报告等文件资料。

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（2）现场勘查：对教育设施进行实地勘查，了解其建设情况、使

用状况等。

（3）访谈相关人员：与房地产企业、施工单位、监理单位、教育

部门等相关人员进行访谈，了解教育设施配套建设及管理情况。

（4）数据分析：对教育设施配套资金进行数据分析，查找异常情

况。

2.审计程序：

（1）审计准备：了解房地产企业教育设施配套相关政策、规划设

计和建设情况，制定审计方案。

（2）审计实施：按照审计方案，开展现场勘查、访谈、数据分析

等工作。

（3）发现问题：根据审计情况，查找房地产企业教育设施配套存

在的问题。

（4）提出建议：针对发现的问题，向房地产企业提出改进意见和

建议。

（5）撰写审计报告：总结审计工作，编写审计报告。

五、审计时间安排

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1.审计启动：审计部门在收到房地产企业教育设施配套审计任务后

，立即启动审计工作。

2.审计实施：审计工作自启动之日起，预计耗时3个月。

3.审计报告：审计工作完成后，1个月内完成审计报告的撰写。

六、审计成果运用

1.提交审计报告：将审计报告提交给房地产企业及相关部门，为其

改进教育设施配套提供参考。

2.跟进整改：审计部门对房地产企业整改情况进行跟进，确保问题

得到及时解决。

3.审计通报：对审计过程中发现的问题及整改情况进行通报，提高

房地产企业及相关部门的重视程度。

4.持续监督：审计部门对房地产企业教育设施配套进行持续监督，

确保教育设施配套政策的贯彻落实。

本方案旨在为房地产企业教育设施配套审计提供指导，实际审计

工作中需根据具体情况调整。审计部门应充分发挥审计职能，为购房

者提供优质的教育设施，促进房地产市场的健康发展。

房地产企业审计方案：教育设施配套

一、重点关注细节：教育设施配套资金管理

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教育设施配套资金的管理是房地产企业审计中的一个关键环节。

这部分资金的正确使用直接影响到教育设施的质量和建设